Огляд
- Оновлено:
- Травень 17, 2026
- 96664 ID
-
- 3 Кімнат
- 67 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunny Day 6
Продається трикімнатна квартира в комплексі Sunny Day 6, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди біля моря, забезпечуючи комфорт для сімейного проживання та вигідні інвестиції.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі і має загальну площу 67 квадратних метрів. Планування включає вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і терасу. Такий формат підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку або здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: 580 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 6 являє собою закриту територію з розвиненою інфраструктурою. У комплексі є басейни, спортивні майданчики та зони відпочинку, а також цілодобова охорона і парковка. Спокійна атмосфера робить його привабливим для проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії. Відстань до моря всього кілька хвилин ходьби. У районі працюють магазини, ресторани та медичні установи, а також добре розвинена транспортна мережа.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny Day 6 чудово підходить для інвестицій завдяки високому попиту на оренду. Формат із двома спальнями затребуваний серед орендарів, забезпечуючи стабільний дохід. Низькі витрати на утримання роблять покупку вигідною.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
