Огляд
- Оновлено:
- Травень 17, 2026
- 96664 ID
-
- 3 Кімнат
- 67 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunny Day 6
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Sunny Day 6, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря, обеспечивая комфорт для семейного проживания и выгодные инвестиции.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже и имеет общую площадь 67 квадратных метров. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и террасу. Такой формат подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 67 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса підтримки: 580 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 6 представляет собой закрытую территорию с развитой инфраструктурой. В комплексе есть бассейны, спортивные площадки и зоны отдыха, а также круглосуточная охрана и парковка. Спокойная атмосфера делает его привлекательным для проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии. Расстояние до моря всего несколько минут ходьбы. В районе работают магазины, рестораны и медицинские учреждения, а также хорошо развита транспортная сеть.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny Day 6 отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат с двумя спальнями востребован среди арендаторов, обеспечивая стабильный доход. Низкие расходы на содержание делают покупку выгодной.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
