від 40 000€
Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 25 грудня 2025 року
- 57208 ID
-
- 3 Кімнат
- 85 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в житловому комплексі Sea Breeze, розташованому в місті Святий Влас - одному з найкомфортніших і найбільш затребуваних курортів болгарського узбережжя. Об'єкт підійде як для постійного проживання біля моря, так і для сімейного відпочинку або інвестиції з подальшою здачею в оренду.
Квартира розташована на 1 поверсі з 5, що зручно для родин із дітьми та для тих, хто не хоче залежати від ліфта. Загальна площа становить 85 кв.м, що є повноцінним метражем для формату з двома спальнями і забезпечує комфортне розміщення без відчуття тісноти.
Планування включає:
- вітальню зону,
- дві окремі спальні,
- санвузол,
- функціональний розподіл простору без прохідних кімнат.
Такий формат затребуваний як серед покупців для особистого користування, так і серед орендарів, особливо сімейних.
Комплекс Sea Breeze розташований у Святому Власі - місті, яке цінують за спокійну атмосферу, близькість до моря, чисте повітря і зручну інфраструктуру. Святий Влас вигідно відрізняється від галасливих курортних зон і водночас залишається в безпосередній близькості до Сонячного Берега і Несебра.
Параметри об'єкта:
- місто: Святий Влас
- комплекс: Sea Breeze
- тип: трикімнатна квартира
- планування: дві спальні
- поверх: 1 із 5
- площа: 85 кв.м
- такса підтримки: 750 € на рік
- ціна: 134 000 €
Такса підтримки включає обслуговування загальних частин комплексу та підтримання порядку на території, що спрощує експлуатацію нерухомості.
Квартира підходить для:
- цілорічного проживання,
- літнього відпочинку,
- сімейного формату,
- інвестиції з розрахунком на довгострокове використання.
Святий Влас стабільно тримає попит на нерухомість завдяки поєднанню моря, гір і розвиненого міського середовища. Формат "троячка з двома спальнями" залишається одним із найбільш ліквідних у цьому регіоні, особливо за умови адекватного метражу і зрозумілих витрат на утримання.
Sea Breeze, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
