...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з двома спальнями і видом на море в комплексі Crystal, Равда

Crystal, Гоце Делчев, Равда, Nesebar, Бургаська область, 8238, Болгарія,
183 800€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 9 листопада 2025 року
  • 50201 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 99 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується простора трикімнатна квартира з двома спальнями, розташована в одному з найбільш затребуваних комплексів Несебра - Crystal. Апартамент розташований на 5 поверсі, який є останнім у будівлі, що забезпечує максимальну тишу і приватність. Загальна площа квартири становить 99 квадратних метрів, а вартість - 183 800 євро. Однією з ключових переваг є вид на море, що робить об'єкт цінним як для особистого проживання, так і для довгострокових інвестицій. Щорічна такса обслуговування - 600 євро.

Квартира належить до формату трійок із двома окремими спальнями, що є оптимальним рішенням для сім'ї, відпочинку кількома поколіннями або інвесторів, які орієнтуються на оренду. Простора площа дозволяє створювати повноцінні функціональні зони - вітальню, кухню, спальні кімнати, зони зберігання та відпочинок на балконі з видом на море. Грамотне планування забезпечує комфортний розподіл простору, роблячи об'єкт придатним для цілорічного проживання.

Головною перевагою квартири є саме панорамний вид на море. Такі об'єкти затребувані на ринку, легше здаються і зберігають високу ліквідність. Море відкривається з верхнього, п'ятого поверху, що робить краєвид не тільки естетично привабливим, а й повністю відкритим, без сторонніх будівель. Це одне з найкращих рішень для тих, хто хоче щодня бачити узбережжя прямо зі своєї квартири.

Розташування на останньому поверсі забезпечує додатковий комфорт - відсутність верхніх сусідів, тиша, максимум природного освітлення і приємна панорама. Такі позиції завжди користуються підвищеним попитом, оскільки забезпечують приватність і відчуття легкості простору.

Комплекс Crystal розташований у зручній частині Несебра, у районі, де поєднуються розвинена інфраструктура, піша доступність до пляжів, близькість магазинів, кафе, аптек і зупинок транспорту. Це робить об'єкт придатним як для сезонного відпочинку, так і для постійного життя. Несебр залишається одним із найпопулярніших міст узбережжя завдяки своїй гармонійній атмосфері, поєднанню історичної цінності та комфорту сучасної курортної інфраструктури.

Такса обслуговування в розмірі 600 євро на рік забезпечує утримання комплексу, підтримання чистоти загальних територій, технічне обслуговування і порядок. Для комплексу, що розташований поруч із морем і має розвинену територію, такий показник є оптимальним і забезпечує комфорт мешканців.

Площа 99 квадратних метрів дозволяє легко реалізувати різні інтер'єрні рішення. Простора вітальня може стати центральною зоною відпочинку. Дві спальні дають змогу створити індивідуальні приватні зони - одну для господарів, другу для дітей або гостей. Такий формат підходить для сімей, які шукають житло біля моря з достатнім простором для всіх членів сім'ї, а також для орендарів, які цінують великі площі та наявність двох спалень.

Квартира підходить як для особистого використання, так і як інвестиція. Великі квартири з видом на море в Несебрі традиційно затребувані і рідко з'являються на ринку. Спокійна і доглянута атмосфера комплексу Crystal підвищує інтерес покупців, які шукають якісну нерухомість у престижній частині курорту.

Об'єкт поєднує сильні сторони: велику площу, останній поверх, вид на море, зручне розташування та оптимальну таксу обслуговування. Це рідкісна пропозиція, яка підходить для довготривалого володіння, збереження вартості та високої якості життя.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Равда | Laguna Beach - двокімнатна квартира з видом на басейн

76 000€
2
1
1
40
Продаж
Новобуд

Простора трикімнатна квартира в Равді - 12 хвилин пішки до моря

від 104 581€
3
2
1
90
Продаж
Новобуд

Двокімнатна квартира біля моря в Равді - готовий будинок, АКТ 16

від 85 480€
2
1
1
74
Продаж
Новобуд

ravda village - сучасні будинки біля моря для життя та інвестицій

від 193 500€
0
0
0
Продаж
Новобуд

Eres Residence - сучасний будинок біля моря без такси обслуговування в центрі курортного життя

від 1 250€ м2
Продаж
Вторинне житло

Студія в житловому будинку, Равда

68 000€
1
1
44

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 29 Гру
Вт 30 Гру
Ср 31 Гру
Чт 01 Січ
Пт 02 Січ
Сб 03 Січ
Нд 04 Січ
Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!