Overview
- Updated On:
- May 9, 2026
- 95138 ID
-
- 3 Rooms
- 93 Area
-
- 4th Floor
Description
Two bedroom apartment in St. Vlas
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Marina Fort, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или аренды у моря. Квартира подойдёт семьям и инвесторам, заинтересованным в высоком доходе от аренды.
Apartment description
Квартира находится на четвёртом этаже жилого комплекса Marina Fort. Общая площадь составляет 93 квадратных метра, что обеспечивает удобное размещение для семьи. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и террасу. Наличие двух санузлов повышает комфорт проживания и привлекательность для аренды.
Main features
- Property type: two-bedroom apartment
- Area: 93 m²
- Floor: 4
- Terrace: yes
- Support tax: 14 euros per m² per year
- Building status: Act 16
Complex and infrastructure
Marina Fort известен развитой инфраструктурой и ухоженной территорией. На территории комплекса расположены бассейны, зелёные зоны, рестораны и магазины. Обеспечена круглосуточная охрана, что гарантирует безопасность жильцов. Такса поддержки в 14 евро за квадратный метр в год покрывает содержание общих зон.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — популярный курорт на болгарском побережье Чёрного моря, сочетающий морской климат и живописные горные пейзажи. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. В городе развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают удобство для проживания и отдыха.
Investment potential
Квартира в Marina Fort отлично подходит для аренды благодаря своему расположению и планировке. Наличие двух санузлов и террасы повышает ликвидность объекта. Инвестиции в real estate in Bulgaria, особенно в таких востребованных местах, как Святой Влас, обеспечивают стабильный доход и перспективы роста стоимости.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
