від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 5 грудня 2025 року
- 54143 ID
-
- 3 Кімнат
- 86 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Комфортне житло в кроковій доступності від моря
Якщо вам потрібна функціональна квартира біля моря для життя, відпочинку або оренди - цей варіант у комплексі Global Ville на Сонячному Березі заслуговує на увагу. Апартамент розташований на другому поверсі сучасної будівлі з ліфтом, має правильне планування і достатній метраж для сім'ї або гостей. Загальна площа - 86 м², формат - дві спальні та вітальня, що дає змогу комфортно проживати цілий рік або здавати у високий сезон.
Житло продається з меблями, у стані, що дає змогу відразу використовувати його без вкладень. Простора вітальня дає можливість сформувати повноцінну зону відпочинку, розмістити диван, обідній стіл і кухонний блок. Дві окремі спальні створюють необхідну приватність, а продуманий розподіл дає відчуття повітря і простору.
Комплекс Global Ville розташований у спокійній частині курорту, де зручно жити влітку і в міжсезоння. У пішій доступності - супермаркети, ресторани, зупинки транспорту, пляж і прогулянкові маршрути. Район затребуваний туристами, що забезпечує хороший орендний потенціал.
Перевага об'єкта - низька такса підтримки, лише 8 € за м² на рік. Це робить утримання квартири вигідним і помітно знижує щорічні витрати, особливо порівняно з інфраструктурними проєктами, орієнтованими на туристів. При цьому комплекс залишається доглянутим, з контролем доступу та упорядкованими загальними зонами.
Апартамент світлий, із вдалим розташуванням на поверсі та можливістю організувати комфортне середовище під свої потреби. Планування дозволяє як використовувати об'єкт для постійного проживання, так і зробити його інвестиційним активом - попит на формат "2 спальні + вітальня" стабільно високий.
Ціна - 97 500 €, що робить пропозицію привабливою за співвідношенням площі, місця розташування і стану. Житло вже готове до експлуатації - можна заселитися одразу або почати орендувати без часу на підготовку.
Якщо ви шукаєте нерухомість із розумними щорічними витратами, у прибережній зоні та з можливістю цілорічного проживання - цей апартамент закриває всі основні вимоги. Тут є простір, зручність, локація і правильне планування - фактори, які рідко зустрічаються за подібною вартістю.
Global Ville - Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
