від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 1, 2025
- 53331 ID
-
- 3 Кімнат
- 87 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується простора трикімнатна квартира з двома спальнями в сучасному елітному комплексі Harmony Suites-9, розташованому в тихій і добре розвиненій частині Сонячного Берега. Апартамент має площу 87 м², розташований на 5 поверсі з 6, повністю мебльований і готовий для комфортного проживання або вигідної оренди. Вартість об'єкта - 134 000 євро, річна такса обслуговування становить 20 €/м².
Квартира вирізняється продуманим плануванням, де кожна зона має своє призначення. Простора вітальня об'єднана з кухонною та обідньою частиною, що створює зручний простір для щоденного життя, відпочинку та прийому гостей. Дві окремі спальні дають змогу раціонально розподілити приватні та загальні зони - чудовий варіант для сім'ї або тих, хто цінує комфортні умови проживання. Важливою перевагою є два санвузли, що істотно підвищує зручність.
Квартира має дві тераси, що рідко зустрічається в аналогічних пропозиціях. Це розширює житловий простір і створює додаткові зони для відпочинку на свіжому повітрі. З терас відкривається вид на гори, що забезпечує приємну атмосферу і відчуття усамітнення навіть у курортному районі.
Кімната і кухні обладнані всіма необхідними меблями і побутовою технікою - можна заїжджати одразу після угоди. Планування дозволяє комфортно організувати простір для кожного члена сім'ї. Завдяки розташуванню на п'ятому поверсі, апартамент отримує достатньо природного світла і залишається тихим, віддаленим від основного руху на території комплексу.
Harmony Suites-9 - це житловий комплекс преміум-класу, що вирізняється високою якістю будівництва та обслуговування. Тут підтримується закрита територія, що охороняється, де мешканці можуть жити спокійно і безпечно. Комплекс включає доглянуті зони відпочинку, басейни, стильні загальні частини, а також інфраструктуру, яка робить проживання зручним протягом усього року.
Піша доступність до моря становить 650 метрів, що робить локацію привабливою для відпочивальників і орендарів. Поруч знаходяться магазини, кафе, аптеки, зупинки транспорту. Район вирізняється комфортним середовищем - достатньо зелені, мало шуму і при цьому відмінна доступність ключових точок курорту.
Ця квартира - вдале поєднання комфортного житла, функціонального планування і престижного комплексу. Об'єкт підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або інвестиції з високою прибутковістю завдяки затребуваності комплексу Harmony Suites і близькості до моря.
⸻
Harmony Suites-9, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
