від 40 000€
Святий Влас - трикімнатна квартира з видом на море і басейн у комплексі Aqua Dreams
Огляд
- Оновлено:
- 5 листопада 2025 року
- 49380 ID
-
- 3 Кімнат
- 165 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Продається простора трикімнатна квартира з двома спальнями і двома ванними кімнатами в сучасному комплексі Aqua Dreams, розташованому всього за 150 метрів від моря в курортному місті Святий Влас.
Апартамент розташований на 5 поверсі, має загальну площу 165 м² і пропонується за ціною 245 000 євро.
З вікон і тераси відкривається чудовий вид на море і басейн, що робить цей об'єкт по-справжньому ексклюзивною пропозицією на узбережжі.
⸻
Основна інформація
- Локація: Святий Влас
- Комплекс: Aqua Dreams
- Тип: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 165 м²
- Поверх: 5
- Ціна: 245 000 €
- Такса обслуговування: 10 €/м² на рік
- Вид: на море і басейн
- Відстань до моря: 150 м
- Кількість ванних кімнат: 2
⸻
Планування та зручності
Апартамент спроєктовано з акцентом на комфорт і функціональність:
- Простора вітальня з кухонною зоною і виходом на велику терасу;
- Дві окремі спальні, кожна з чудовим освітленням;
- Дві ванні кімнати із сучасною сантехнікою;
- Тераса з видом на море і басейн, де можна облаштувати зону відпочинку або обідню зону.
Завдяки великій площі та правильному плануванню квартира створює відчуття приватного будинку - ідеально підходить для постійного проживання, відпочинку або інвестицій.
⸻
Комплекс Aqua Dreams
Aqua Dreams - один із найзатишніших і найдоглянутіших комплексів Святого Власа.
Він розташований у спокійному районі, лише за дві хвилини ходьби від пляжу і недалеко від інфраструктури курорту.
Комплекс пропонує:
- два басейни - дорослий і дитячий,
- ресторан і бар,
- парковку для мешканців,
- охорону та відеоспостереження,
- зелені зони та місця для відпочинку.
Це чудове місце для сімей із дітьми, а також для тих, хто цінує комфорт і тишу біля моря.
⸻
Переваги об'єкта
- Велика площа - 165 м²;
- Дві спальні та дві ванні кімнати;
- Вид на море і басейн;
- До моря всього 150 метрів;
- Низька такса обслуговування - 10 €/м²;
- Престижний район Святого Власа;
- Ідеально для цілорічного проживання або здачі в оренду.
⸻
Aqua Dreams, Святий Влас - трикімнатна квартира площею 165 м², на 5 поверсі, з двома спальнями, двома ванними кімнатами і видом на море і басейн.
Ціна - 245 000 євро.
Рідкісне поєднання простору, локації та виду на море - ідеальний вибір для життя та інвестицій на болгарському узбережжі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
