St. Vlas - two bedroom apartment with sea and pool view in the complex Aqua Dreams
Overview
- Updated On:
- November 5, 2025
- 49380 ID
-
- 3 Rooms
- 165 Area
-
- 5 Floor
Description
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в современном комплексе Aqua Dreams, расположенном всего в 150 метрах от моря в курортном городе Святой Влас.
Апартамент находится на 5 этаже, имеет общую площадь 165 м² и предлагается по цене 245 000 евро.
Из окон и террасы открывается великолепный вид на море и бассейн, что делает этот объект по-настоящему эксклюзивным предложением на побережье.
⸻
Basic information
• Локация: Святой Влас
• Комплекс: Aqua Dreams
• Тип: трёхкомнатная квартира (2 спальни)
- Area: 165 m²
• Этаж: 5
• Цена: 245 000 €
• Такса обслуживания: 10 €/м² в год
• Вид: на море и бассейн
• Расстояние до моря: 150 м
• Количество ванных комнат: 2
⸻
Layout and amenities
Апартамент спроектирован с акцентом на комфорт и функциональность:
• Просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на большую террасу;
• Две отдельные спальни, каждая с отличным освещением;
• Две ванные комнаты с современной сантехникой;
• Терраса с видом на море и бассейн, где можно обустроить зону отдыха или обеденную зону.
Благодаря большой площади и правильной планировке квартира создаёт ощущение частного дома — идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.
⸻
Комплекс Aqua Dreams
Aqua Dreams — один из самых уютных и ухоженных комплексов Святого Власа.
Он расположен в спокойном районе, всего в двух минутах ходьбы от пляжа и недалеко от инфраструктуры курорта.
Комплекс предлагает:
• два бассейна — взрослый и детский,
- restaurant and bar,
- parking lot for residents,
• охрану и видеонаблюдение,
• зелёные зоны и места для отдыха.
Это отличное место для семей с детьми, а также для тех, кто ценит комфорт и тишину у моря.
⸻
Advantages of the facility
• Большая площадь — 165 м²;
• Две спальни и две ванные комнаты;
• Вид на море и бассейн;
• До моря всего 150 метров;
• Низкая такса обслуживания — 10 €/м²;
• Престижный район Святого Власа;
• Идеально для круглогодичного проживания или сдачи в аренду.
⸻
Aqua Dreams, Святой Влас — трёхкомнатная квартира площадью 165 м², на 5 этаже, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и видом на море и бассейн.
Цена — 245 000 евро.
Редкое сочетание простора, локации и вида на море — идеальный выбор для жизни и инвестиций на болгарском побережье.
Map
Similar properties
New offers
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 The old town of Nessebar is a place where history lives in every stone.
Here it's as if time slows down and every turn leads to a new story.
If you haven't been to Old Nessebar yet - be sure to include it in your itinerary ❤️
#Nesebar #Bulgaria #inreal4u #Old Town #UNESCO #Bulgaria #Travel #Bulgaria real estate #inreal4u_travel
Make the right choice😁
# real estate in bulgaria # real estate abroad #immobilienbulgarien #nashivbulgaria #bulgaria
Bulgaria: top 3 new buildings on the sea - selection of new residential complexes
1. Casa Del Sol (Sunny Beach)
📍 Location: Sunny Beach resort, Bulgaria. 
📐 Offer: 2 bedroom apartment 61 m², south orientation, overlooking the pool. 
🏗 Infrastructure: swimming pool, parking, video surveillance, security, walking distance to the beach.
🎯 Conclusion: Ready or near-ready - if you need a quick entry, minimal waiting, and ready to give up/live.
2. Magnolia 10 (Sunny Beach)
📍 Location: Sunny Beach. 
price from ~1 580 €/m². Installment up to 3 years without appreciation. 
🏗 Infrastructure: swimming pool, secured territory, parking. Completion of construction - end of 2027.
🎯 Conclusion: The more "delayed" option is a favorable entry point, but will require time stamina and a willingness to wait.
3. Domenico (St. Vlas)
📍 Location: Sveti Vlas, Bulgaria. 
📐 Starting price: from 86 000 € per apartment. 
🏡 Features: 89 apartments from 39 m² to 91 m². 200m to the beach, supermarket 50m away. Installment up to 7 years, the first 2 years without interest. Completion - December 2026. 
🎯 Conclusion: Good entry point, closer to the long term. Suitable for investments with an expectation or for those who are in no hurry to move in.
Book a viewing
Your information
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
