від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 4 листопада 2025 року
- 49168 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається простора трикімнатна квартира з видом на море і зелену територію, яка залишиться недоторканною і не буде забудована.
Ідеальне поєднання тиші, природи і безпосередньої близькості до моря робить цей об'єкт особливо привабливим як для проживання, так і для інвестицій.
⸻
Основна інформація
- Поверх: 2
- Площа: 105 м²
- Ціна: 155 950 €
- Вид: на море і зелену територію
⸻
Планування
Квартира складається з просторої вітальні з кухонною зоною, двох спалень, двох санвузлів і великої тераси з видом на море.
Планування продумане для комфортного відпочинку і життя біля узбережжя: кожна зона функціональна, кімнати світлі та просторі, а тераса створює відчуття усамітнення і гармонії з природою.
⸻
Комплекс Fort Noks Panorama
Fort Noks Panorama - це комплекс на першій лінії моря у Святому Власі, відомий своєю доглянутою територією і високим рівнем обслуговування.
Інфраструктура комплексу включає:
- кілька басейнів для дорослих і дітей;
- ресторани та кафе;
- магазини та супермаркет;
- охорону та відеоспостереження;
- паркування для мешканців і гостей;
- зони відпочинку та прогулянкові алеї.
Комплекс ідеально підходить як для літнього відпочинку, так і для цілорічного проживання - завдяки вдалому розташуванню, наявності всіх зручностей і спокійній атмосфері.
⸻
Переваги об'єкта
- Перша лінія моря;
- Прекрасний вид на море і зелену зону;
- Велика площа - 105 м²;
- Простора тераса для відпочинку;
- Дві спальні та два санвузли;
- Повноцінна інфраструктура комплексу;
- Підходить для проживання, відпочинку та здачі в оренду.
⸻
Fort Noks Panorama, Святий Влас - трикімнатна квартира площею 105 м², на 2 поверсі, з видом на море.
Ціна - 155 950 євро.
Чудова пропозиція для тих, хто цінує комфорт, природу і морський бриз - житло, де кожен день починається з виду на море.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
