Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія
натисніть, щоб увімкнути масштабування
завантаження...
Ми не знайшли результатів
відкрити карту
Вигляд
Дорожня карта Супутник Гібрид Рельєф місцевості
Моє місцезнаходження Повноекранний

Світлий апартамент з однією спальнею в комплексі Luxor, Святий Влас

Luxor, 1-ва, kv. Yurta pod patia, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
135 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 7, 2025
  • 37574 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 90 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагаем вашему вниманию просторный апартамент, расположенный на втором этаже жилого комплекса Luxor в городе Святой Влас.

Стоимость объекта составляет 135 000 евро.

Основні характеристики апартаменту:
• Площадь: 90 м².
• Этаж: 2-й.
• Планировка: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната, коридор, просторный балкон.
• Состояние: апартамент полностью меблирован и оборудован техникой.
• Особенности: большая площадь, функциональная планировка, готовность к заселению.

Апартамент предлагается с мебелью и бытовой техникой, что позволяет сразу пользоваться жильем для отдыха или проживания.

Комплекс Luxor

Luxor – современный жилой комплекс, расположенный на границе между Солнечным берегом и Святым Власом, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, аптеки, рестораны, автобусные остановки.

Інфраструктура комплексу:
• открытый бассейн с детской зоной;
• благоустроенная территория с зелеными насаждениями;
- ресторан і бар;
- дитячий майданчик;
- цілодобова охорона та відеоспостереження;
- парковка.

Такса обслуговування

Годовая такса обслуживания составляет 12 евро за квадратный метр. В нее включено:
• уход за бассейном и озеленением;
• уборка и содержание общих частей;
- охорона і контроль доступу;
• обслуживание инженерных систем.

Переваги об'єкта
1. Большая площадь – 90 м², что существенно больше стандартных апартаментов с одной спальней.
2. Удобная планировка – просторная гостиная и отдельная спальня.
3. Полная меблировка – квартира готова к проживанию без дополнительных вложений.
4. Хорошая инфраструктура комплекса – бассейн, ресторан, охрана.
5. Локация – близость к морю и престижному району Святого Власа, рядом яхтенная марина Marina Dinevi.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент поруч із морем у Morski Briag - Святий Влас

96 000 €
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатний апартамент із видом на море - Sea View, Святий Влас

132 000 €
3
2
1
86
Продаж
Вторинне житло

Студія в комплексі Shipka, Святий Влас - 43 м², 4 поверх

65 500 €
1
1
43
Продаж
Вторинне житло

Студія з видом на море в комплексі Ipanema Beach - святий власник

82 500 €
1
1
29
Продаж
Вторинне житло

Студія 63 м² з панорамним видом у Crown Fort Club - Святий Влас

68 000 €
1
1
63
Продаж
Вторинне житло

Дві студії біля моря і порту, Святий Влас - Porto Paradiso / Marina Dinevi

62 000 €
1
1
37

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти