від 40 000€
Sun Palace, Святий Влас - трикімнатна квартира з видом на море, 100 метрів від пляжу
Огляд
- Оновлено:
- 5 грудня 2025 року
- 54224 ID
-
- 3 Кімнат
- 104 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується просторий апартамент формату "дві спальні + вітальня", розташований в одному з найзручніших місць Святого Власа - всього за 100 метрів від моря. Це рідкісна пропозиція, що поєднує локацію крокової доступності до пляжу, вид на море і функціональне планування, яке робить квартиру зручною як для відпочинку, так і для постійного проживання. Апартамент займає другий поверх невеликого триповерхового житлового будинку, що забезпечує комфортну висоту і відчуття усамітнення.
Площа об'єкта - 104 м². Простір розподілено грамотно: велика вітальня зона, дві виділені спальні, санвузол і тераси, з яких відкривається приємний огляд на море. Формат дозволяє розмістити сім'ю, приймати гостей або використовувати нерухомість як об'єкт із високим орендним потенціалом. У таких локаціях попит завжди присутній - близькість моря, зручність району та видові параметри гарантують інтерес орендарів.
Ключова перевага - місце розташування. Район вирізняється спокоєм і при цьому швидким доступом до всієї інфраструктури курорту. Поруч пляж, прогулянкова зона, магазини, ресторани, автобусне сполучення. Святий Влас давно став одним із найзатребуваніших напрямків для людей, які шукають поєднання оздоровниці, морського клімату і хорошого середовища для життя. Тут чисто, зелені вулиці, гірське повітря змішується з морським, створюючи м'який клімат, який цінують сім'ї та іноземці.
Апартамент розташований у малоквартирному будинку, де зберігається приватність і низька щільність сусідів. Такий формат сьогодні рідкість на узбережжі. Вид на море - ще один фактор, що підвищує цінність покупки. Вікна і тераси відкривають частковий морський панорамний огляд, що робить кожен ранок приємнішим, а саму нерухомість більш ліквідною. Квартири з такими параметрами довго на ринку не затримуються - їх купують як для проживання, так і як актив для подальшого перепродажу.
Планування дозволяє за бажання оновити інтер'єр під особистий стиль або залишити як є - об'єкт уже готовий до експлуатації. Площа дає гнучкість: можна встановити додаткове зберігання, зону кабінету, дитячу або гостьову кімнату. Функціональність підкуповує - мало об'єктів подібного метражу так близько до моря і з видом.
Ціна - 150 000 €. За ці гроші покупець отримує трикімнатний апартамент біля моря, у кроковій доступності від пляжу, у місті з високою затребуваністю нерухомості та стабільним попитом. Ця пропозиція закриває відразу два сценарії: проживання біля моря і вигідну інвестицію, де нерухомість працює і зберігає вартість.
Святий Влас | Sun Palace
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
