від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 19, 2025
- 56084 ID
-
- 1 Кімната
- 44 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу студія в житловому будинку в курортному селищі Равда - практичний і зрозумілий варіант нерухомості біля моря без зайвих витрат на утримання. Об'єкт підійде як для особистого проживання, так і для довгострокової або сезонної оренди, особливо для тих, хто цінує спокійну атмосферу і незалежність від курортних комплексів з високою таксою обслуговування.
Студія розташована на 2 поверсі, загальна площа становить 44 м². Такий метраж вважається комфортним для формату студії та дає змогу грамотно організувати простір: виділити зону відпочинку, кухонний блок і обідню частину без відчуття тісноти. Площа дає можливість поставити повноцінні меблі, а не компромісні рішення, що особливо важливо при проживанні не тільки влітку, а й цілий рік.
Житловий будинок не має такси підтримки, що є серйозною перевагою з точки зору економіки володіння. Ви оплачуєте тільки фактичні комунальні витрати, без щорічних обов'язкових платежів за обслуговування комплексу. Це робить об'єкт привабливим для покупців, які рахують кожну статтю витрат і планують використовувати нерухомість тривалий час.
Будинок розташований в обжитому районі Равди, де немає курортної метушні, але водночас уся необхідна інфраструктура перебуває в кроковій доступності. Поблизу є магазини, аптеки, кафе, зупинки громадського транспорту. До моря можна дійти пішки, що робить локацію зручною як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Равда традиційно вважається одним із найбільш збалансованих курортів болгарського узбережжя. Тут спокійно, доглянуто і комфортно жити цілий рік. Селище підходить як для сімей, так і для тих, хто шукає тихе місце біля моря без переплат за брендові комплекси. Близькість до Несебра і Сонячного Берега розширює можливості для роботи, відпочинку та оренди.
Основні параметри об'єкта:
- Тип нерухомості: студія
- Поверх: 2
- Площа: 44 м²
- Такса підтримки: відсутня
- Ціна: 68 000 €
Цей варіант підійде покупцям, які шукають реальну, практичну нерухомість без маркетингових накруток: нормальний метраж, житловий будинок, відсутність такси й адекватна ціна для Равди. Студія легко адаптується під різні завдання - особисте використання, здачу в оренду або збереження капіталу в нерухомості біля моря.
Житловий будинок, Равда
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
