Огляд
- Оновлено:
- Грудень 19, 2025
- 56084 ID
-
- 1 Кімната
- 44 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Предлагается к продаже студия в жилом доме в курортном посёлке Равда — практичный и понятный вариант недвижимости у моря без лишних расходов на содержание. Объект подойдёт как для личного проживания, так и для долгосрочной или сезонной аренды, особенно для тех, кто ценит спокойную атмосферу и независимость от курортных комплексов с высокой таксой обслуживания.
Студия расположена на 2 этаже, общая площадь составляет 44 м². Такой метраж считается комфортным для формата студии и позволяет грамотно организовать пространство: выделить зону отдыха, кухонный блок и обеденную часть без ощущения тесноты. Площадь даёт возможность поставить полноценную мебель, а не компромиссные решения, что особенно важно при проживании не только летом, но и круглый год.
Жилой дом не имеет таксы поддержки, что является серьёзным преимуществом с точки зрения экономики владения. Вы оплачиваете только фактические коммунальные расходы, без ежегодных обязательных платежей за обслуживание комплекса. Это делает объект привлекательным для покупателей, которые считают каждую статью расходов и планируют использовать недвижимость длительное время.
Дом расположен в обжитом районе Равды, где нет курортной суеты, но при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Поблизости есть магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта. До моря можно дойти пешком, что делает локацию удобной как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Равда традиционно считается одним из самых сбалансированных курортов болгарского побережья. Здесь спокойно, ухоженно и комфортно жить круглый год. Посёлок подходит как для семей, так и для тех, кто ищет тихое место у моря без переплат за брендовые комплексы. Близость к Несебру и Солнечному Берегу расширяет возможности для работы, отдыха и аренды.
Основні параметри об'єкта:
- Тип нерухомості: студія
- Поверх: 2
• Площадь: 44 м²
• Такса поддержки: отсутствует
• Цена: 68 000 €
Этот вариант подойдёт покупателям, которые ищут реальную, практичную недвижимость без маркетинговых накруток: нормальный метраж, жилой дом, отсутствие таксы и адекватная цена для Равды. Студия легко адаптируется под разные задачи — личное использование, сдачу в аренду или сохранение капитала в недвижимости у моря.
Житловий будинок, Равда
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
