Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97856 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Ахелое, The Vineyards Muscat
Продается просторная студия в комплексе The Vineyards Muscat, расположенном в живописном районе Ахелоя. Идеальный вариант для отдыха, проживания или аренды.
Опис квартири
Квартира на первом этаже с общей площадью 42 м². Включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу. Пространство легко зонируется для комфортного проживания.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 1
- Тераса: є
- Такса підтримки: 340 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
The Vineyards Muscat — современный комплекс с бассейнами, SPA и зонами отдыха. Охраняемая территория и низкая такса поддержки делают проживание комфортным.
Локація та переваги району
Ахелой — тихий город на побережье Черного моря, всего в нескольких минутах от пляжа. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные связи для комфортного проживания.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для жизни и аренды. Спокойная локация и близость к морю обеспечивают высокий спрос и ликвидность. Низкие эксплуатационные расходы делают эту студию выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
