Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97856 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Ахелое, The Vineyards Muscat
Продається простора студія в комплексі The Vineyards Muscat, розташованому в мальовничому районі Ахелоя. Ідеальний варіант для відпочинку, проживання або оренди.
Опис квартири
Квартира на першому поверсі із загальною площею 42 м². Включає житлову зону з кухонним куточком, ванну кімнату і терасу. Простір легко зонується для комфортного проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 1
- Тераса: є
- Такса підтримки: 340 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію
Комплекс та інфраструктура
The Vineyards Muscat - сучасний комплекс із басейнами, SPA і зонами відпочинку. Територія, що охороняється, і низька такса підтримки роблять проживання комфортним.
Локація та переваги району
Ахелой - тихе місто на узбережжі Чорного моря, лише за кілька хвилин від пляжу. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе і транспортні зв'язки для комфортного проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира чудово підходить для життя й оренди. Спокійна локація і близькість до моря забезпечують високий попит і ліквідність. Низькі експлуатаційні витрати роблять цю студію вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
