Огляд
- Оновлено:
- Травень 2, 2026
- 94200 ID
-
- 1 Кімната
- 40 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Ахелое, Marina Cape
Продается студия в Marina Cape, расположенной в курортном городе Ахелое. Это отличное предложение для тех, кто ищет недвижимость у моря в Болгарии. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для аренды благодаря удобному расположению и продуманной планировке.
Опис квартири
Студия находится на третьем этаже Marina Cape. Общая площадь 40 м², что является оптимальным размером для комфортного проживания или сдачи в аренду. Планировка включает жилую зону с кухонным боксом, ванную комнату и просторную террасу, что позволяет организовать удобное место для отдыха и работы.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 40 м²
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса підтримки: 480 € на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Marina Cape расположен на первой линии у моря, обеспечивая прямой доступ к пляжу. Территория комплекса ухоженная, с несколькими бассейнами, ресторанами и SPA-зонами. Для безопасности жильцов предусмотрена круглосуточная охрана. Такса поддержки составляет 480 евро в год, что является адекватным уровнем для комплекса с развитой инфраструктурой.
Локація та переваги району
Ахелое — спокойный курортный город, расположенный недалеко от популярных курортов Солнечный Берег и Поморие. Минимальное расстояние до моря делает покупку квартиры особенно привлекательной. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Ахелое подходит для тех, кто ценит тишину, но хочет иметь быстрый доступ к туристическим центрам.
Інвестиційний потенціал
Студия в Marina Cape отлично подходит для инвестиций и сдачи в аренду. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії у моря и удобное расположение комплекса обеспечивают стабильный поток арендаторов в туристический сезон. Квартира в Ахелое — выгодный вариант для получения дохода от аренды или для отдыха на побережье.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
