від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 21, 2026
- 86862 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Кошарице, комплекс Sveti Nikola
Продается студия в комплексе Sveti Nikola, расположенном в спокойном районе Кошарицы, рядом с курортом Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфорт и близость к морю. Квартира подходит как для проживания, так и для аренды, предлагая доступную цену.
Опис квартири
Студия находится на партерном этаже, что обеспечивает удобный доступ. Общая площадь квартиры составляет 34 м², включая общие части. Планировка включает жилую комнату с кухонной зоной и ванную комнату. Окна выходят на запад, что обеспечивает много естественного света во второй половине дня. Отсутствие террасы снижает стоимость, делая это предложение выгодным.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 34 м² (с общими частями)
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sveti Nikola предлагает спокойную атмосферу для отдыха и проживания. В пешей доступности находятся автобусная остановка и магазины, что делает жизнь комфортной. Близость к Солнечному Берегу обеспечивает быстрый доступ к пляжам и развлечениям.
Локація та переваги району
Кошарица — тихий район вблизи Солнечного Берега, всего в 2 км от крупных торговых точек. Расстояние до моря составляет несколько километров, что позволяет легко добираться до пляжей. Наличие автобусной остановки в 300 метрах обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими населенными пунктами.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Sveti Nikola — это выгодное вложение в недвижимость. Студия подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Спокойная локация и близость к морю обеспечивают стабильный спрос и хорошую ликвидность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
