від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 25, 2026
- 83880 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Sunny View Central
Продается студия в жилом комплексе Sunny View Central, расположенном в южной части Солнечного Берега, в районе Какао Бич. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания и отдыха у моря. Удачное местоположение и развитая инфраструктура делают квартиру комфортным выбором для тех, кто ищет спокойствие на побережье.
Опис квартири
Студия площадью 38 м² находится на одном из этажей комплекса. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, пространство для отдыха и сна, санузел и балкон. Такой формат квартиры идеален для жизни или аренды, сочетая компактность и функциональность. Близость к морю делает покупку квартиры выгодным решением для личного использования и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 38 м²
- Поверх: уточнюється
- Балкон: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: житловий комплекс з дозволом на експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central — современный закрытый жилой комплекс с развитой инфраструктурой. На территории расположены бассейны для взрослых и детей, зеленые зоны, ресторан, фитнес-зал и охраняемая парковка. Эти удобства делают комплекс привлекательным для покупателей, заинтересованных в покупке квартиры у моря.
Локація та переваги району
Комплекс находится в районе Какао Бич, всего в нескольких минутах пешком от пляжа. Вблизи расположен древний город Несебр с богатой историей. Район обладает развитой инфраструктурой: супермаркеты, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта обеспечивают удобство проживания.
Інвестиційний потенціал
Студия в Sunny View Central — привлекательный вариант для инвестиций в нерухомість у Болгарії. Компактная площадь и выгодное расположение обеспечивают высокий спрос на аренду. Формат квартиры позволяет минимизировать расходы и получать стабильный доход. Популярность района и развитая инфраструктура поддерживают ликвидность объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
