від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80991 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Polo Resort
Пропонується до продажу студія в комплексі Polo Resort, розташованому в курортній частині Сонячного Берега. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди біля моря. Формат квартири зручний як для особистого відпочинку, так і для сезонного проживання з можливістю здачі в оренду.
Опис квартири
Апартамент знаходиться на 4 поверсі, що вважається оптимальним рівнем для комфортного проживання та оренди. Загальна площа студії становить 42 квадратних метри, що дозволяє раціонально організувати внутрішній простір. Планування виконано у форматі open space, що об'єднує житлову зону, кухонний блок і обідню частину. Відсутність довгих коридорів і перегородок робить квартиру світлою і просторою.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: житловий комплекс з дозволом на експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Polo Resort - це перевірений об'єкт нерухомості, який зарекомендував себе на ринку Сонячного Берега. Комплекс пропонує зручності та інфраструктуру, необхідні для комфортного проживання. Тут передбачені зони для відпочинку, охорона, доглянута територія і паркувальні місця. Витрати на утримання комплексу помірні, що робить купівлю квартири біля моря доступною.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, розташований у безпосередній близькості від моря. Відстань від комплексу до пляжу становить лише кілька хвилин пішки. Район має розвинену інфраструктуру: поруч знаходяться магазини, кафе, ресторани і зупинки громадського транспорту.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Polo Resort - це вигідне вкладення в нерухомість. Студія підходить для здачі в оренду як у літній сезон, так і цілий рік. Високий попит на квартири для оренди забезпечує стабільний дохід і швидку ліквідність об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
