від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80991 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, комплекс Polo Resort
Предлагается к продаже студия в комплексе Polo Resort, расположенном в курортной части Солнечного Берега. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Формат квартиры удобен как для личного отдыха, так и для сезонного проживания с возможностью сдачи в аренду.
Опис квартири
Апартамент находится на 4 этаже, что считается оптимальным уровнем для комфортного проживания и аренды. Общая площадь студии составляет 42 квадратных метра, что позволяет рационально организовать внутреннее пространство. Планировка выполнена в формате open space, объединяющем жилую зону, кухонный блок и обеденную часть. Отсутствие длинных коридоров и перегородок делает квартиру светлой и просторной.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: житловий комплекс з дозволом на експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Polo Resort — это проверенный объект недвижимости, который зарекомендовал себя на рынке Солнечного Берега. Комплекс предлагает удобства и инфраструктуру, необходимые для комфортного проживания. Здесь предусмотрены зоны для отдыха, охрана, ухоженная территория и парковочные места. Расходы на содержание комплекса умеренные, что делает покупку квартиры у моря доступной.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, расположенный в непосредственной близости от моря. Расстояние от комплекса до пляжа составляет всего несколько минут пешком. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Polo Resort — это выгодное вложение в недвижимость. Студия подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично. Высокий спрос на квартиры для аренды обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
