...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія в комплексі Гербер 2, Сонячний берег

54 500€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Вересень 23, 2025
  • 39762 ID
  • property_rooms
  • 0 Кімнат
  • 30 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу студія в комплексі Гербер 2, розташованому в курортному місті Сонячний берег. Комплекс розташований у зручній і спокійній частині курорту, що дає змогу поєднувати комфортне проживання з близькістю до пляжу і всієї необхідної інфраструктури. Апартамент підходить як для літнього відпочинку, так і для цілорічного використання.

Студія має загальну площу 30 м² і розташована на 3-му поверсі. Планування включає житлову кімнату, поєднану з кухонною зоною, ванну кімнату та балкон. З вікон і з балкона відкривається приємний вид на басейн, що додає відчуття курортної атмосфери та створює комфортні умови для відпочинку.

Апартамент пропонується в повністю готовому для проживання стані. Компактна площа дає змогу використовувати простір максимально ефективно, що робить студію практичним варіантом для однієї людини або пари.

Такса обслуговування в комплексі становить 10 євро за квадратний метр на рік. До неї включено витрати на утримання території, басейну, загальних частин будівлі та обслуговування інфраструктури.

Вартість студії - 54 500 євро. Ціна відповідає характеристикам об'єкта: зручна локація, вид на басейн, доглянутий комплекс і низька такса обслуговування.

Комплекс Гербер 2 вирізняється доглянутою територією і зручними умовами для мешканців. Для власників передбачені басейн, зони для відпочинку, зелені насадження та місця для прогулянок. Доступ на територію обмежений і контролюється, що забезпечує безпеку та спокій.

Район, у якому розташований комплекс, вирізняється розвиненою інфраструктурою. У кроковій доступності знаходяться продуктові магазини, кафе, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. До пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин, а центр Сонячного берега і всі його розваги розташовані неподалік.

Студія в комплексі Гербер 2 - це доступне і практичне рішення для придбання нерухомості на узбережжі. Компактна площа, вид на басейн, низька такса обслуговування і приваблива ціна роблять цей об'єкт цікавим як для особистого використання, так і для інвестицій з метою здачі в оренду.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Новобуд

Студія з панорамним видом на море - Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36
Продаж
Новобуд

Окремо розташований будинок у Кошариці - спокійне життя поруч зі школою та природою

195 000€
128
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 05 Січ
Вт 06 Січ
Ср 07 Січ
Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!