від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89147 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Izida Palace
Продается студия в престижном комплексе Izida Palace на популярном курорте Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды. Компактная квартира на партерном этаже обеспечивает удобный доступ и комфортное проживание, а также выгодна для сдачи в аренду.
Опис квартири
Студия площадью 33 м² включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу. Планировка продумана для максимального использования пространства, что делает квартиру функциональной для отдыха и постоянного проживания. Расположение на первом этаже обеспечивает легкий доступ без необходимости использования лифта, что удобно для пожилых людей и семей с детьми.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Izida Palace относится к недвижимости премиального сегмента. Территория комплекса ухожена и озеленена, создавая комфортную атмосферу для отдыха. В инфраструктуру входят открытый бассейн, зоны отдыха и круглосуточная охрана. Обслуживание комплекса осуществляется на высоком уровне, что обеспечивает безопасность и удобство для владельцев квартир.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район хорошо развит: здесь есть магазины, рестораны и развлекательные заведения. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших городов и аэропорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Izida Palace — выгодное вложение с хорошим потенциалом дохода. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Солнечный берег характеризуется стабильным спросом на аренду недвижимости, обеспечивая высокую ликвидность объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
