Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 89362 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Поморіє у Flora Beach Resort
Продається студія у Flora Beach Resort, розташованому в Поморіє на узбережжі Чорного моря. Ця нерухомість ідеально підходить для життя або оренди в спокійній зоні біля моря. Комплекс поєднує зручність проживання і можливості для відпочинку, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням.
Опис квартири
Студія на другому поверсі комплексу забезпечує зручний доступ і хороше освітлення. Площа квартири становить 38 квадратних метрів, що ідеально для комфортного проживання або здачі в оренду. Планування включає житлову зону з кухнею, окрему ванну кімнату і простору терасу для насолоди морським повітрям.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 38 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Flora Beach Resort - сучасний житловий комплекс з доглянутою територією і розвиненою інфраструктурою. Відкритий басейн і озеленені зони створюють комфортну атмосферу для жителів. Такса підтримки становить 8 євро за квадратний метр на рік, що забезпечує якісне обслуговування.
Локація та переваги району
Поморіє - місто з розвиненою інфраструктурою, що поєднує курортний і міський спосіб життя. Спокійне розташування комплексу біля моря дозволяє насолоджуватися чистим повітрям і красивими пляжами. Центр міста та основні об'єкти інфраструктури знаходяться в кроковій доступності.
Інвестиційний потенціал
Квартира у Flora Beach Resort підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Поморіє має стабільний попит серед туристів, що забезпечує високу ліквідність нерухомості. Ця студія - вигідне вкладення з перспективою отримання доходу від оренди в туристичний сезон.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
