Огляд
- Оновлено:
- Травень 25, 2026
- 98166 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, комплекс Sirena
Предлагается к продаже современная студия в комплексе Sirena, расположенном всего в 150 метрах от пляжа в городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни, отдыха или аренды у моря. Квартира с прямым выходом к бассейну — удобное и востребованное решение для комфортного проживания и выгодных инвестиций.
Опис квартири
Студия находится на партерном этаже и имеет общую площадь 38 м². Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу с выходом к бассейну. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к воде и создает приятную атмосферу для отдыха. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен современный ремонт, установлена новая мебель и техника. Этот формат отлично подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 38 м²
- Поверх: партер
- Терраса с выходом к бассейну
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sirena расположен в непосредственной близости от пляжа и предлагает своим жильцам ухоженную территорию с бассейном. Здесь царит спокойная атмосфера, что делает комплекс привлекательным для постоянного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на оптимальном уровне, что обеспечивает комфортное проживание без лишних затрат. В инфраструктуру комплекса входят зоны для отдыха и прогулок, а также удобный доступ к пляжу.
Локація та переваги району
Святой Влас — это курортный город, расположенный на побережье Черного моря, сочетающий в себе морской климат и горные пейзажи. Расстояние от комплекса до пляжа составляет всего 150 метров, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, транспортные остановки и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Чистый воздух и спокойная обстановка создают благоприятные условия для постоянного проживания и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Святом Власе в комплексе Sirena представляет собой выгодное вложение с высоким потенциалом для сдачи в аренду. Благодаря близости к морю и удобному расположению, объект пользуется стабильным спросом среди туристов и арендаторов. Формат студии с выходом к бассейну особенно востребован для краткосрочной аренды. Покупка квартиры у моря в этом районе обеспечивает не только комфортное проживание, но и возможность получать регулярный доход от аренды. Высокая ликвидность недвижимости в Святом Власе делает этот объект привлекательным для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
