Огляд
- Оновлено:
- Травень 25, 2026
- 98166 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, комплекс Sirena
Пропонується до продажу сучасна студія в комплексі Sirena, розташованому всього за 150 метрів від пляжу в місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для життя, відпочинку або оренди біля моря. Квартира з прямим виходом до басейну - зручне і затребуване рішення для комфортного проживання і вигідних інвестицій.
Опис квартири
Студія розташована на партерному поверсі та має загальну площу 38 м². Планування включає житлову зону з кухонним куточком, ванну кімнату і терасу з виходом до басейну. Таке розташування забезпечує зручний доступ до води і створює приємну атмосферу для відпочинку. Квартира повністю готова до проживання: виконано сучасний ремонт, встановлено нові меблі та техніку. Цей формат чудово підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 38 м²
- Поверх: партер
- Тераса з виходом до басейну
- Такса підтримки: 8 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sirena розташований у безпосередній близькості від пляжу і пропонує своїм мешканцям доглянуту територію з басейном. Тут панує спокійна атмосфера, що робить комплекс привабливим для постійного проживання та відпочинку. Витрати на утримання комплексу перебувають на оптимальному рівні, що забезпечує комфортне проживання без зайвих витрат. В інфраструктуру комплексу входять зони для відпочинку і прогулянок, а також зручний доступ до пляжу.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто, розташоване на узбережжі Чорного моря, що поєднує в собі морський клімат і гірські пейзажі. Відстань від комплексу до пляжу становить лише 150 метрів, що робить покупку квартири біля моря особливо привабливою. У районі добре розвинена інфраструктура: поруч знаходяться магазини, кафе, транспортні зупинки та інші об'єкти, необхідні для комфортного життя. Чисте повітря і спокійна обстановка створюють сприятливі умови для постійного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира у Святому Власі в комплексі Sirena являє собою вигідне вкладення з високим потенціалом для здачі в оренду. Завдяки близькості до моря і зручному розташуванню, об'єкт має стабільний попит серед туристів і орендарів. Формат студії з виходом до басейну особливо затребуваний для короткострокової оренди. Купівля квартири біля моря в цьому районі забезпечує не тільки комфортне проживання, а й можливість отримувати регулярний дохід від оренди. Висока ліквідність нерухомості у Святому Власі робить цей об'єкт привабливим для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
