Overview
- Updated On:
- May 25, 2026
- 98166 ID
-
- 1 Room
- 38 Area
-
- 1 Floor
Description
Студия в Святом Власе, комплекс Sirena
Предлагается к продаже современная студия в комплексе Sirena, расположенном всего в 150 метрах от пляжа в городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет real estate in Bulgaria для жизни, отдыха или аренды у моря. Квартира с прямым выходом к бассейну — удобное и востребованное решение для комфортного проживания и выгодных инвестиций.
Apartment description
Студия находится на партерном этаже и имеет общую площадь 38 м². Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу с выходом к бассейну. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к воде и создает приятную атмосферу для отдыха. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен современный ремонт, установлена новая мебель и техника. Этот формат отлично подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Main features
- Property type: studio
- Area: 38 m²
- Floor: parterre
- Терраса с выходом к бассейну
- Support tax: 8 € / m² per year
- Building status: ready for operation
Complex and infrastructure
Комплекс Sirena расположен в непосредственной близости от пляжа и предлагает своим жильцам ухоженную территорию с бассейном. Здесь царит спокойная атмосфера, что делает комплекс привлекательным для постоянного проживания и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на оптимальном уровне, что обеспечивает комфортное проживание без лишних затрат. В инфраструктуру комплекса входят зоны для отдыха и прогулок, а также удобный доступ к пляжу.
Location and advantages of the neighborhood
Святой Влас — это курортный город, расположенный на побережье Черного моря, сочетающий в себе морской климат и горные пейзажи. Расстояние от комплекса до пляжа составляет всего 150 метров, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся магазины, кафе, транспортные остановки и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Чистый воздух и спокойная обстановка создают благоприятные условия для постоянного проживания и отдыха.
Investment potential
Квартира в Святом Власе в комплексе Sirena представляет собой выгодное вложение с высоким потенциалом для сдачи в аренду. Благодаря близости к морю и удобному расположению, объект пользуется стабильным спросом среди туристов и арендаторов. Формат студии с выходом к бассейну особенно востребован для краткосрочной аренды. Покупка квартиры у моря в этом районе обеспечивает не только комфортное проживание, но и возможность получать регулярный доход от аренды. Высокая ликвидность недвижимости в Святом Власе делает этот объект привлекательным для инвесторов.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
