від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 5, 2026
- 83792 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе, Panorama Bay 2
Продаётся светлая студия в комплексе Panorama Bay 2, расположенном в спокойной части курорта Святой Влас. Эта квартира подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Удачное расположение рядом с морем и развитая инфраструктура делают эту недвижимость особенно привлекательной.
Опис квартири
Студия площадью 42 м² на втором этаже. Планировка включает жилую зону с кухней, пространство для отдыха и сна, санузел и балкон. Ориентирована на юг, что обеспечивает хорошее освещение. Новый ремонт и современная мебель позволяют сразу заселиться или сдавать в аренду. Частичный вид на море добавляет привлекательности.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 2
- Балкон: є
- Такса підтримки: 10 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Panorama Bay 2 расположен всего в 200 метрах от пляжа. Комплекс имеет Акт 16, что гарантирует качество строительства. Такса поддержки составляет 10 евро за квадратный метр в год. Внутренняя инфраструктура включает охраняемую территорию и ухоженные зоны для отдыха.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курорт с уникальным сочетанием морского и горного воздуха. Комплекс расположен в тихом районе, при этом все необходимые объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности. Это делает покупку квартиры особенно привлекательной для тех, кто ищет жильё у моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Panorama Bay 2 отлично подходит для аренды благодаря популярности Святого Власа. Формат студии позволяет быстро окупить вложения. Ликвидность недвижимости в этом районе высокая, что гарантирует выгодную покупку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
