від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 5 грудня 2025 року
- 54109 ID
-
- 1 Кімната
- 44 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Представляємо студію в популярному комплексі Panorama Bay 1 - один із найбільш затребуваних варіантів на Святому Власі завдяки вдалому розташуванню, відкритим краєвидам і комфортній інфраструктурі. Апартамент розташований на четвертому поверсі та має площу 44 м² - зручний формат як для особистого відпочинку, так і для здачі в оренду.
Головна перевага - вид на басейн і частковий огляд моря, що надає відчуття простору, світла і курортної атмосфери. Такої перспективи на ринку небагато, особливо в цьому бюджеті, тому об'єкт виділяється серед стандартних пропозицій. Комплекс розташований у пішій доступності від моря, що робить його привабливим для відпочивальників і орендарів - буквально кілька хвилин, і ви на пляжі.
Студія має зручне планування: зона кухні, простір для відпочинку, санвузол і тераса, де можна розмістити стіл і крісла для ранкових сніданків або вечірнього відпочинку з видом на басейн. Апартамент ідеально підходить як стартовий об'єкт нерухомості на морі - його легко підтримувати, легко здавати і просто використовувати для особистого проживання.
Panorama Bay 1 - відомий комплекс Святого Власа, де власники отримують доглянуту територію, басейн, зони відпочинку та приємну атмосферу, типову для курорту. Такса обслуговування становить 10 €/м² на рік - помірний рівень для комплексу з інфраструктурою та підтриманням порядку.
Комплекс добре підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання - район тихий, зелений, поруч магазини, ресторани, автобусні зупинки і прогулянкові зони. Ці фактори роблять студію привабливою для оренди: туристи обирають Святий Влас за повітря, спокій і близькість до моря.
Апартамент можна використовувати у форматі "ключ у руку" - вдалий варіант для тих, хто хоче вкластися в нерухомість без необхідності великих доробок. Навіть невеликі інтер'єри можуть мати розкішний вигляд при правильному оформленні, і ця студія - як чистий аркуш, де новий власник зможе задати свій настрій.
Ціна - 60 000 євро - робить об'єкт одним із найдоступніших варіантів студій з видом у Святому Власі. На тлі зростаючого попиту й обмеженої пропозиції на другій і третій лініях - це реально сильна інвестиція, особливо якщо враховувати потенціал оренди та ліквідності під час перепродажу.
Ця студія підходить тим, хто шукає:
- компактне житло біля моря,
- об'єкт під оренду,
- недорогий вхід у ринок нерухомості Святого Власа,
- апартамент із краєвидом і гарною локацією.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
