від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80973 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Polo Resort
Продається студія в житловому комплексі Polo Resort на курорті Сонячний берег. Ідеальний варіант для проживання, відпочинку або оренди. Квартира пропонує відмінне співвідношення ціни та якості.
Опис квартири
Апартамент розташований на п'ятому поверсі, що забезпечує хороше освітлення і приватність. Площа квартири становить 42 м², що дає змогу комфортно організувати простір. Відкрите планування об'єднує зону відпочинку, кухню та обідню зону, що робить її зручною для життя та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Polo Resort - обжитий комплекс із розвиненою інфраструктурою. Є басейн і доглянута територія, що створює комфортну атмосферу. Прозорі витрати на утримання відповідають рівню послуг. Комплекс користується популярністю серед інвесторів і відпочивальників.
Локація та переваги району
Сонячний берег - затребуваний курорт, усього за кілька хвилин ходьби від пляжу. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани і транспортні вузли забезпечують комфортне проживання. Район приваблює туристів і постійних жителів, що збільшує ліквідність нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Студія в Polo Resort має високий інвестиційний потенціал завдяки вдалій локації. Квартира має стабільний попит, особливо в літній сезон, забезпечуючи дохід від оренди. Високий поверх і вид на басейн роблять об'єкт привабливим для орендарів. Комплекс відомий на ринку, що полегшує перепродаж квартири.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
