від 40 000€
Студия после ремонта в Sunny View Central, Солнечный берег ID: 83707
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83707 ID
-
- 1 Кімната
- 43 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Sunny View Central, Солнечный Берег
Предлагается к продаже студия после нового ремонта в закрытом жилом комплексе Sunny View Central, расположенном в районе Фрегата на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни или аренды. Комплекс находится в спокойной части курорта, рядом с популярным пляжем Какао Бийч, что обеспечивает комфорт и удобство для постоянного проживания и отдыха.
Опис квартири
Студия площадью 43 м² расположена на четвёртом этаже шестиэтажного дома с лифтом. Планировка включает кухонную зону, пространство для отдыха и полноценную ванную комнату с душевой кабиной. Благодаря оптимальному метражу квартира воспринимается просторнее стандартных студий и готова к проживанию без дополнительных вложений. В квартире выполнен новый ремонт, установлена встроенная кухня и необходимая бытовая техника, что делает её удобной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 43 м²
- Этаж: 4 из 6 (с лифтом)
- Такса поддержки: 516 € в год (примерно 12 € за м²)
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central — это закрытый жилой комплекс с круглогодичной охраной и контролируемым доступом. Территория комплекса благоустроена и озеленена, что создаёт комфортные условия для отдыха и проживания. Для жителей доступны три бассейна с отдельными зонами для взрослых и детей, фитнес-зал, парковка и зоны отдыха на свежем воздухе. Расходы на содержание комплекса включают таксу поддержки, которая составляет 516 € в год. Такая инфраструктура делает комплекс привлекательным для покупателей недвижимости, которые ценят удобство и безопасность.
Локація та переваги району
Комплекс Sunny View Central расположен в районе Фрегата на Солнечном Береге, всего в 5–7 минутах ходьбы от пляжа Какао Бийч — одного из самых популярных и чистых пляжей курорта. В пешей доступности находится старый город Несебр, что добавляет культурную ценность и возможности для прогулок. Рядом с комплексом расположена автобусная остановка, обеспечивающая удобное транспортное сообщение по курорту. Район отличается развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения находятся в непосредственной близости, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной и комфортной.
Інвестиційний потенціал
Студия в Sunny View Central отлично подходит для инвестиций благодаря высокой востребованности недвижимости у моря. Формат квартиры для жизни или аренды обеспечивает стабильный доход в сезон, так как район Фрегата и пляж Какао Бийч пользуются постоянным спросом у туристов. Благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре, объект сохраняет ликвидность и привлекательность для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — это надежное вложение с перспективой получения дохода и возможностью комфортного проживания.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
