від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80958 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Cascadas 13
Продаётся студия в популярном комплексе Cascadas 13, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Опис квартири
Апартамент на партерном этаже обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 45 квадратных метров, что создаёт ощущение простора. Открытая планировка объединяет жилую зону, кухню и обеденную часть. Квартира продаётся полностью меблированной, что позволяет сразу использовать её.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 45 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Cascadas 13 — один из самых востребованных комплексов на Солнечном Береге. Ухоженная территория и курортный стиль создают комфортную атмосферу. Внутренняя инфраструктура включает прогулочные зоны и охрану, что делает его надёжным объектом для инвестиций.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря — всего несколько минут пешком. В районе работают магазины, рестораны и развлекательные заведения, что обеспечивает комфортное проживание.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Cascadas 13 отлично подходит для сдачи в аренду благодаря высокому спросу. Партерный этаж особенно востребован у семей с детьми. Инвестиции в такую недвижимость обеспечивают стабильный доход и хорошую ликвидность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
