від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80958 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Cascadas 13
Продається студія в популярному комплексі Cascadas 13, розташованому в курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для проживання, відпочинку або здачі в оренду.
Опис квартири
Апартамент на партерному поверсі забезпечує зручний доступ. Загальна площа становить 45 квадратних метрів, що створює відчуття простору. Відкрите планування об'єднує житлову зону, кухню та обідню частину. Квартира продається повністю мебльованою, що дає змогу одразу використовувати її.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 45 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Cascadas 13 - один із найбільш затребуваних комплексів на Сонячному Березі. Доглянута територія і курортний стиль створюють комфортну атмосферу. Внутрішня інфраструктура включає прогулянкові зони та охорону, що робить його надійним об'єктом для інвестицій.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря - лише кілька хвилин пішки. У районі працюють магазини, ресторани та розважальні заклади, що забезпечує комфортне проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Cascadas 13 чудово підходить для здачі в оренду завдяки високому попиту. Партерний поверх особливо затребуваний у сімей з дітьми. Інвестиції в таку нерухомість забезпечують стабільний дохід і хорошу ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
