від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79934 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Magnolia 7
Продається студія в новому житловому комплексі Magnolia 7, розташованому на популярному курорті Сонячний берег. Ідеальний варіант для особистого проживання або оренди. Новизна будівлі та продумане планування роблять квартиру привабливою для різних покупців.
Опис квартири
Студія на четвертому поверсі площею 37,1 м². Планування являє собою єдиний простір, зручно зонований на кухонну і спальну зони. Підходить для однієї людини або пари, а також затребувана для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37,1 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 440 € на рік
- Статус будівлі: новий комплекс 2025 року
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 7 побудований у 2025 році з сучасними інженерними системами. Обслуговування на високому рівні, такса підтримки фіксована і прозора. У комплексі є всі зручності для комфортного відпочинку і життя біля моря.
Локація та переваги району
Сонячний берег - затребуваний курорт із розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Хороша транспортна мережа, магазини, ресторани та розважальні заклади. Високий попит на нерухомість робить цей район привабливим для інвесторів.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Magnolia 7 - вигідне вкладення з високим потенціалом для оренди. Студія користується попитом серед туристів, забезпечуючи високий рівень прибутковості. Підходить як для особистого використання, так і для здачі в оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
