від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 12, 2026
- 81108 ID
-
- 1 Кімната
- 32 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Harmony 8-9
Продаётся уютная студия в современном комплексе Harmony 8-9, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Комплекс работает круглогодично, что делает квартиру привлекательной для жизни и инвестиций.
Опис квартири
Студия площадью 32 м² находится на втором этаже, обеспечивая удобный доступ и комфортное проживание. Планировка квартиры продумана с учётом функциональности: место для кухонной зоны, отдыха и спальной части. Из окон открывается живописный вид на закаты, добавляющий уют.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 32 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony 8-9 отличается ухоженной территорией с закрытым доступом. Для комфорта предусмотрены два бассейна и зоны отдыха. Расходы на содержание комплекса включают безопасность, обеспечивая спокойную атмосферу. Комплекс пользуется стабильным спросом благодаря удобствам и качественному обслуживанию.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности супермаркет Lidl. Район популярен среди туристов и постоянных жителей, что повышает ликвидность недвижимости. Расстояние до моря позволяет быстро добраться до пляжа.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду. Формат студии востребован среди туристов и долгосрочных арендаторов. Круглогодичная эксплуатация комплекса обеспечивает постоянный поток арендаторов, что гарантирует доход и быструю окупаемость вложений.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
