від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 16, 2026
- 81455 ID
-
- 1 Кімната
- 40 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Опис об'єкта
У продажу студія в житловому комплексі Diamond Bay на Сонячному березі. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає компактне житло біля моря з низькими щорічними витратами.
Параметри квартири
- Площа: 40 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Ціна: 65 000 €
Переваги
Студія організована у форматі єдиної житлової зони з кухонною частиною. Правильне розміщення меблів дає змогу виділити спальне місце, обідню зону і гостьову частину, що робить квартиру функціональною і зручною для проживання.
Другий поверх є універсальним і підходить як для особистого проживання, так і для оренди. Низька такса підтримки сприяє контролю витрат, що особливо важливо для інвесторів.
Інвестиційна привабливість
Бюджет 65 000 € робить цю студію доступним варіантом для входу на ринок нерухомості в Болгарії. Вона може слугувати як сезонний варіант для відпочинку, так і активом для здачі в оренду.
Компактний метраж знижує комунальні витрати і витрати на меблювання, що робить управління квартирою простішим. Студії користуються стабільним попитом серед орендарів і покупців.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
