Огляд
- Оновлено:
- Листопад 1, 2025
- 46709 ID
-
- 1 Кімната
- 22 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається студія без меблів із власним подвір'ям у житловому будинку, розташованому в сучасному і впорядкованому районі міста Несебр - Чорно Море.
Апартамент знаходиться на партерному поверсі, має площу 22 м² і пропонується за ціною 50 000 євро.
Такса обслуговування відсутня, що робить цю пропозицію особливо вигідною і рідкісною для узбережжя.
Простий і зручний простір
Квартира пропонується без меблів, що дає новому власнику можливість облаштувати інтер'єр повністю на свій смак.
Планування раціональне і зручне, з прямим виходом у власний двір, де можна облаштувати затишне місце для відпочинку, поставити стіл і крісла або створити невеликий сад.
Такий формат житла ідеально підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або оренди - особливо цінується компактність і автономність, а також відсутність додаткових витрат.
Район Чорно Море
Район Чорно Море - один із найбільш затребуваних для життя в Несебрі.
Він поєднує тишу, безпеку та розвинену інфраструктуру.
Поруч знаходяться магазини, аптеки, кафе, школа, автобусна зупинка і все необхідне для комфортного проживання.
До пляжу - близько 10-12 хвилин пішки.
Цей район популярний серед жителів, які віддають перевагу постійному проживанню біля моря в спокійній, не туристичній зоні.
Переваги об'єкта
- Площа - 22 м²;
- Партерний поверх;
- Власний двір;
- Без меблів - можливість оформити на свій смак;
- Без такси обслуговування;
- Тихий житловий район із розвиненою інфраструктурою;
- Швидка угода;
- Ціна - 50 000 євро.
Для життя та інвестицій
Цей варіант підійде покупцям, які шукають житло біля моря без щорічних витрат, з можливістю самостійного ремонту і меблювання.
Об'єкт також вигідний для інвестицій - такі квартири легко здаються в оренду або використовуються як особисте житло біля моря.
Зручне житло в Несебрі без зайвих витрат
Компактна студія в упорядкованому районі, без меблів і без такси обслуговування - практична і вигідна пропозиція для життя та інвестицій на болгарському узбережжі.
⸻
Несебр, район Чорно Море - студія площею 22 м², на партерному поверсі, з власним двором, без меблів і без такси обслуговування.
Ціна - 50 000 євро.
Рідкісна пропозиція для тих, хто шукає зручне й економічне житло біля моря в одному з найкращих районів Несебра.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
