від 40 000€
Сучасний трикімнатний апартамент у новому комплексі Emilia Romana Verde, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 29 квітня 2025 року
- 33477 ID
-
- 3 Кімнат
- 80 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу світлий і затишний трикімнатний апартамент в одному з найсучасніших і найзеленіших житлових комплексів курорту Сонячний Берег. Emilia Romana Verde. Ідеальне поєднання комфорту, естетики та вигідного розташування всього за 600 метрів від узбережжя Чорного моря робить цей об'єкт привабливим як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Основні характеристики:
- Загальна площа: 80,37 м²
- Поверх: 2-й
- Орієнтація: Схід-Захід - чудове природне освітлення і приємна вентиляція
- Такса обслуговування: 16 €/м² на рік
- Ціна: 180 000 €
- Стан: Повністю мебльований, сучасний і якісний інтер'єр
- Дата завершення будівництва: 1 серпня 2025 року
Планування апартаменту включає:
- Простору і світлу вітальню з кухонною зоною і виходом на затишний балкон
- Дві окремі, функціонально продумані спальні кімнати
- Просторий санвузол із сучасним оздобленням
- Зручну передпокій з місцем для зберігання
- Балкон з видом на впорядковану зелену територію комплексу
Переваги проживання та інвестування:
- Вікна на дві сторони світу (схід і захід) - квартира наповнена світлом і свіжістю весь день
- Сучасна архітектура та інфраструктура комплексу
- Зона відпочинку: доглянуті зелені алеї, басейни, дитячі та спортивні майданчики
- Зручна транспортна доступність, тихий і зелений район
- Відстань до пляжу - всього 600 метрів пішки
- Парковка: підземна і наземна, включно із зарядними станціями для електромобілів
- Відмінний варіант для постійного проживання, літнього відпочинку або здачі в оренду
Не пропустіть шанс стати власником стильного і функціонального житла на одному з найкращих курортів Болгарії! Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або організації перегляду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
