Огляд
- Оновлено:
- Квітень 3, 2026
- 35081 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Про Sole Vento
Sole Vento - сучасний житловий комплекс за 600 метрів від пляжу Сонячного Берега, де італійський дизайн і морський бриз створюють ідеальні умови для життя і відпочинку.
Про комплекс
На площі 3 000 м² комплекс пропонує стиль і комфорт, гармонійно вплетені в природну красу узбережжя.
Квартири та планування
- 60 двокімнатних квартир - для літнього відпочинку або постійного проживання
- 4 трикімнатні квартири - для сімей або тих, хто цінує простір
Кожна квартира виконана з увагою до деталей і може бути куплена без меблів або повністю мебльованою.
Інфраструктура та зручності
- 42 закритих гаражі та 23 відкритих паркувальних місця
- Ресепшн та офісний простір для управління нерухомістю
- Система відеоспостереження та контроль доступу
- Озеленений двір і зона відпочинку
Місцезнаходження
Комплекс розташований у тихій частині Сонячного Берега, усього за 600 метрів від моря. У пішій доступності:
- Магазини
- Ресторани
- Аптеки
- Необхідні зручності для повсякденного життя
Історичне місто Несебр розташоване всього за кілька хвилин їзди.
Для кого підійде Sole Vento
- Сім'ям, які бажають жити біля моря
- Парам та індивідуальним покупцям, які шукають якісну нерухомість
- Інвесторам, орієнтованим на оренду
Фінансова інформація
Ціна від: 60 500 €
Такса обслуговування на рік:
- Студія - 300 €
- 1 спальня - 380 €
- 2 спальні - 450 €
Схема оплати:
- Депозит - 2 000 €
- Жовтень 2025 - 40%
- Акт 14 - 30%
- Акт 16 - 30%
Терміни будівництва:
- Старт - жовтень 2025 року
- Завершення - через 2 роки
Чому Sole Vento - це більше, ніж будинок
Це не просто житло, а спосіб життя, наповнений сонцем і морським бризом.
Зв'яжіться з нами
Дізнайтеся більше про квартири та умови купівлі в Sole Vento - вашому майбутньому будинку на Сонячному Березі.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
