від 40 000€
Романтика біля моря - двокімнатна квартира в комплексі Sunny View Central, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 18, 2025
- 34890 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі сучасний апартамент з 1 спальнею у новому блоці житлового комплексу Sunny View Central, розташованому в престижному районі Сонячного Берега - за 600 метрів від пляжу Какао Біч. Цей апартамент ідеально підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду.
Характеристики квартири:
- Загальна площа: 64.56 м² - зручний простір для комфортного проживання
- Поверх: 2-й поверх - доступ із ліфтом, зручне розташування
- Балкон: 5.68 м² - з видом на внутрішню територію і басейн
- Планування: Простора вітальня з кухонною зоною, спальня, ванна кімната і коридор
- Ліфт: Великий ліфт на 8 осіб із шумоізоляцією поверху
- Оздоблення: Повне оздоблення "під ключ" (без меблів і техніки)
Інфраструктура комплексу:
Житловий комплекс пропонує своїм мешканцям широкий спектр зручностей та інфраструктури для комфортного життя:
- Зелені паркові зони: Доглянуті території для прогулянок і відпочинку
- Басейни з підігрівом: Відкриті басейни для дорослих і дітей, а також душові
- Дитячий басейн і майданчик: Для ігор та відпочинку з дітьми
- Фітнес-шатер: Сучасний фітнес-зал для активних жителів
- Ресторан і кафе: Для приємних обідів і вечерь просто на території комплексу
- Приватні садки: У квартир на першому поверсі є власні приватні садки
- Ресепшн і охорона: Цілодобова охорона та відеоспостереження для вашої безпеки
- Парковка: Простора парковка для мешканців і гостей комплексу
- Зарядки для електромобілів: Зручність для власників електрокарів
- Сонячні панелі: На дахах будівель для екологічного енергопостачання
- Послуги з прибирання: Регулярне обслуговування та прибирання зон загального користування
Умови купівлі:
- Початок будівництва: осінь 2025 року
- Здача комплексу: 2027 рік
- Початковий внесок: усього 28 800 €
- Розстрочка: до кінця будівництва без відсотків
Цей комплекс ідеально підходить як для проживання, так і для оренди. Неповторна локація, комфортні умови та доступність роблять його привабливим для інвесторів і жителів. Не пропустіть шанс стати власником квартири в одному з найпопулярніших районів Сонячного Берега. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації або запису на перегляд!
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
