від 40 000€
Равда | Laguna Beach - двокімнатна квартира з видом на басейн
Огляд
- Оновлено:
- 25 грудня 2025 року
- 57146 ID
-
- 2 Кімнат
- 40 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в комплексі Laguna Beach, розташованому в курортному селищі Равда. Це варіант для тих, хто шукає компактне, зрозуміле житло біля моря без зайвих переплат, з нормальною інфраструктурою і адекватними річними витратами.
Квартира розташована на 2 поверсі з 5, загальна площа - 40 кв.м. Планування класичне для формату "двушка": вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, санвузол і балкон. З вікон і балкона відкривається вид на басейн комплексу, що робить об'єкт більш привабливим як для особистого користування, так і для оренди.
Об'єкт розташований у доглянутому житловому комплексі курортного типу. Територія закрита, акуратна, з басейном і зонами загального користування. Формат комплексу зручний для сезонного відпочинку, а також для здачі в оренду в літній період.
Основні параметри квартири:
- Тип: двокімнатна квартира
- Площа: 40 кв.м
- Поверх: 2 з 5
- Вид: на басейн
- Локація: Равда
- Комплекс: Laguna Beach
- Такса підтримки: 10 євро/кв.м на рік
- Ціна: 76 000 євро
Равда - спокійний курорт із розвиненою інфраструктурою, який обирають за баланс між тишею і доступністю. Тут немає активного нічного життя Сонячного Берега, але при цьому є магазини, ресторани, транспорт і зручне сполучення з Несебром і Бургасом. Селище підходить як для відпочинку, так і для більш тривалого проживання.
Формат квартири практичний: невелика площа - отже, нижчий бюджет входу і менше витрат на утримання. Вид на басейн підвищує ліквідність об'єкта при подальшому продажі або здачі в оренду. Такса підтримки помірна і відповідає рівню комплексу.
Цей варіант варто розглядати тим, хто шукає:
- компактну двокімнатну квартиру біля моря;
- зрозумілий об'єкт без прихованих умов;
- житло в обжитому комплексі;
- адекватну ціну для Равди;
- варіант для відпочинку або оренди.
Laguna Beach, Равда
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
