Равда | Laguna Beach - двокімнатна квартира з видом на басейн
Огляд
- Оновлено:
- 25 грудня 2025 року
- 57146 ID
-
- 2 Кімнат
- 40 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Laguna Beach, расположенном в курортном посёлке Равда. Это вариант для тех, кто ищет компактное, понятное жильё у моря без лишних переплат, с нормальной инфраструктурой и адекватными годовыми расходами.
Квартира находится на 2 этаже из 5, общая площадь — 40 кв.м. Планировка классическая для формата «двушка»: гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и балкон. Из окон и балкона открывается вид на бассейн комплекса, что делает объект более привлекательным как для личного пользования, так и для аренды.
Объект расположен в ухоженном жилом комплексе курортного типа. Территория закрытая, аккуратная, с бассейном и зонами общего пользования. Формат комплекса удобен для сезонного отдыха, а также для сдачи в аренду в летний период.
Основні параметри квартири:
— Тип: двухкомнатная квартира
— Площадь: 40 кв.м
— Этаж: 2 из 5
— Вид: на бассейн
— Локация: Равда
— Комплекс: Laguna Beach
— Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
— Цена: 76 000 евро
Равда — спокойный курорт с развитой инфраструктурой, который выбирают за баланс между тишиной и доступностью. Здесь нет активной ночной жизни Солнечного Берега, но при этом есть магазины, рестораны, транспорт и удобное сообщение с Несебром и Бургасом. Посёлок подходит как для отдыха, так и для более длительного проживания.
Формат квартиры практичный: небольшая площадь — значит ниже бюджет входа и меньше затрат на содержание. Вид на бассейн повышает ликвидность объекта при последующей продаже или сдаче в аренду. Такса поддержки умеренная и соответствует уровню комплекса.
Этот вариант стоит рассматривать тем, кто ищет:
— компактную двухкомнатную квартиру у моря;
— понятный объект без скрытых условий;
— жильё в обжитом комплексе;
— адекватную цену для Равды;
— вариант для отдыха или аренды.
Laguna Beach, Равда
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
