від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 5 листопада 2025 року
- 49255 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається затишна двокімнатна квартира з чудовим панорамним видом на море, розташована всього за 100 метрів від пляжу - у сучасному і доглянутому комплексі Аврора, в одному з найкрасивіших і найспокійніших районів Равди.
Ідеальний варіант для тих, хто хоче насолоджуватися морською атмосферою і комфортом, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури.
⸻
Основні характеристики
- Площа: 58 м²
- Поверх: 2
- Ціна: 96 000 €
- Такса обслуговування: низька
- Меблі та техніка: повністю укомплектована
⸻
Планування
Квартира складається з:
- просторої та світлої вітальні з кухнею, оснащеною всією необхідною побутовою технікою;
- затишної спальні;
- ванної кімнати з туалетом;
- тераси із захопливим видом на море, де можна проводити ранкові години з чашкою кави або насолоджуватися вечірнім бризом.
Завдяки раціональному плануванню і просторим приміщенням, апартамент підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку біля моря.
⸻
Комплекс Аврора
Аврора - це елегантний житловий комплекс з доглянутою територією і низькою таксою обслуговування.
На території передбачено:
- зелені зони та алеї для прогулянок;
- басейн із зоною відпочинку;
- охорона та відеоспостереження;
- парковка для мешканців.
Будівля вирізняється сучасним архітектурним стилем і високою якістю будівництва. Комплекс розташований у тихому і мальовничому районі, де поєднуються затишок, комфорт і морська гармонія.
⸻
Локація
Аврора розташована всього за 100 метрів від пляжу. Поруч - магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. До центру Равди можна дійти пішки всього за кілька хвилин.
Зручне розташування робить цей об'єкт придатним не тільки для відпочинку, а й для цілорічного проживання.
⸻
Переваги об'єкта
- Перша лінія - 100 м від моря;
- Панорамний вид на море;
- Низька такса обслуговування;
- Повністю мебльована й обладнана;
- Тихий і зелений район;
- Відмінна транспортна доступність і розвинена інфраструктура.
⸻
Комплекс Аврора, Равда - двокімнатна квартира площею 58 м², на 2 поверсі, всього за 100 м від моря, з панорамним видом.
Ціна - 96 000 євро.
Чудовий варіант для життя, відпочинку або вигідної інвестиції в нерухомість біля Чорного моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
