від 40 000€
Просторий двокімнатний апартамент із високими стелями в новому комплексі Magnolia 6, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Червень 5, 2025
- 34315 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі світлий і стильний двокімнатний апартамент, розташований у сучасному житловому комплексі Магнолія 6, побудованому в 2024 році. Квартира знаходиться на першому поверсі і має загальну площу 66,23 м²що робить її чудовим вибором як для проживання, так і для інвестиції з метою оренди.
Переваги апартаменту
- Високі стелі - близько 4 метрів, що надає простору легкості та відчуття свободи
- Повне меблювання - квартира укомплектована новими сучасними меблями та побутовою технікою
- Якісний ремонт виконаний з використанням сучасних матеріалів і в нейтральній, стильній колірній гамі
- Простора тераса - ідеальне місце для ранкової кави або відпочинку на свіжому повітрі
- Функціональне плануваннящо дає змогу комфортно розміститися як парі, так і невеликій родині.
Інфраструктура житлового комплексу Magnolia 6
- Басейн для дорослих і дітей із зоною відпочинку
- Дитячий майданчик з безпечним покриттям
- Озеленена територія з декоративними насадженнями та місцями для прогулянок
- Паркінг - внутрішні паркувальні місця для власників квартир
Додаткова інформація
- Такса обслуговування - 10 євро/м² на рік
- Ціна - 115 000 євро
Квартира ідеально підійде для цілорічного проживання, літнього відпочинку біля моря або стабільного доходу від оренди. Комплекс Magnolia 6 розташований у спокійній частині Сонячного Берега, при цьому до пляжу і всієї необхідної інфраструктури можна дістатися за лічені хвилини.
Зв'яжіться з нами, щоб отримати додаткову інформацію або організувати перегляд об'єкта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
