Просторий апартамент із двома спальнями в житловому будинку в Несебрі
Огляд
- Оновлено:
- 26 вересня 2025 року
- 40462 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
У місті Несебр пропонується до продажу просторий апартамент у житловому будинку без такси обслуговування. Це рідкісна пропозиція для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з мінімальними витратами на утримання і можливістю цілорічного проживання.
Квартира розташована на 2 поверсі та має значну площу - 105 м². Планування включає велику вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, санвузол і балкон. Завдяки метражу і раціональному плануванню житло ідеально підходить для сім'ї, яка цінує простір і зручність.
Переваги квартири - житловий будинок, Несебр
- Дві спальні - зручний формат для сім'ї або відпочинку з друзями.
- Площа 105 м² - значно більша за стандартні апартаменти на курорті.
- Другий поверх - оптимальний варіант за рівнем зручності.
- Відсутність такси обслуговування, що економить власнику значні кошти щороку.
- Формат житлового будинку - спокійна атмосфера і мінімум сусідів.
Чому варто звернути увагу - житловий будинок у Несебрі
Рідкісний варіант. Квартири такої площі і без такси зустрічаються вкрай рідко на узбережжі.
Інвестиційна привабливість. Просторі апартаменти з двома спальнями затребувані в довгострокову і сезонну оренду.
Ціна - 159 000 €, що робить об'єкт вигідною пропозицією з урахуванням метражу та відсутності додаткових витрат.
Локація. Несебр - це поєднання розвиненої інфраструктури, історичної спадщини та зручного доступу до моря.
Життя в Несебрі - житловий будинок
Несебр - це одне з найкрасивіших і найзатишніших міст Болгарії, яке поєднує атмосферу старовини і сучасний комфорт. Старе місто занесено до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО і приваблює туристів з усього світу. Водночас нові райони пропонують зручне житло з магазинами, ресторанами, школами і всією необхідною інфраструктурою для життя цілий рік.
Квартира в житловому будинку підійде тим, хто хоче насолодитися перевагами курорту, зберігаючи усамітнення і спокій. Тут можна жити постійно або приїжджати тільки на відпочинок, при цьому не переплачуючи за щорічне обслуговування.
Підсумок - житловий будинок, Несебр
Просторий апартамент площею 105 м², дві спальні, зручний другий поверх і відсутність такси обслуговування роблять цей варіант унікальним на ринку нерухомості.
Ціна - 159 000 €. Квартира в житловому будинку в Несебрі стане чудовим вибором для сім'ї та надійною інвестицією в нерухомість біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
