Огляд
- Оновлено:
- Грудень 22, 2025
- 56355 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Предлагается к продаже трёхкомнатный апартамент в новом жилом доме в Равде — спокойной, обжитой локации, подходящей как для постоянного проживания, так и для отдыха или аренды. Район без курортного шума, с нормальной инфраструктурой и удобным доступом к морю.
Дом расположен всего в 12 минутах пешком от пляжа, в зоне с уже сложившейся жилой застройкой. Это не стройка «в чистом поле», а полноценная городская среда: рядом магазины, аптеки, остановки, всё необходимое для жизни круглый год.
Про комплекс
Здание малоквартирное, современное, с качественным фасадом и аккуратными общими частями.
Дом с Акт 16, без таксы поддержки — важный момент для тех, кто считает расходы на содержание, а не только цену покупки.
В комплексе представлены двух- и трёхкомнатные апартаменты, часть квартир на первом этаже с увеличенными террасами. Все апартаменты проектировались с упором на функциональность, а не «квадратные метры ради цифры».
Конкретное предложение
Апартамент №10 — трёхкомнатная квартира с двумя отдельными спальнями.
Параметры:
- Поверх: 4
• Общая площадь: 90 м²
• Планировка:
• две полноценные спальни
• гостиная с обеденной зоной и кухонным боксом
• хозяйственное помещение
• санузел
- тераса
Формат квартиры удобен для семьи, а также востребован для долгосрочной аренды. Комнаты правильной формы, без бесполезных коридоров и «съеденных» метров.
Состояние и отделка
Апартамент предлагается:
• в базовой комплектации
• или с доведением «до ключ» — по желанию покупателя
Стоимость доведения «до ключ» включает полностью готовый санузел, напольные покрытия, стены, межкомнатные двери, розетки и выключатели. Без сюрпризов и «доплат по ходу».
Ціна
• Цена апартамента: 104 581 €
• Цена с доведением «до ключ»: 113 675 €
Кому підійде
Этот вариант подойдёт тем, кто:
• ищет квартиру у моря без таксы поддержки
• планирует жить круглый год, а не только летом
• хочет нормальную планировку, а не «курортную студию»
• рассматривает ликвидный объект для аренды или перепродажи
Это не пафосный курортный комплекс и не эконом «для галочки». Это понятный, честный жилой дом с нормальной ценой и реальными характеристиками.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
