від 40 000€
Простора студія за крок від моря в новому комплексі La Mer Gold, Несебр
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 14, 2025
- 35194 ID
-
- 1 Кімната
- 44 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонуємо придбати затишну та функціональну студію площею 44 м² у сучасному житловому комплексі La Mer Gold, розташованому в одному з найпрестижніших районів Несебра. Унікальна пропозиція - будинок без такси обслуговуваннящо робить покупку особливо вигідною як для особистого користування, так і для інвестицій.
Характеристики об'єкта
- Поверх: 3 з 5
- Загальна площа: 44 м²
- Стан: оздоблення "під ключ" - готове до встановлення меблів
- Такса обслуговування: відсутня
- Відстань до пляжу: всього 200 метрів
Терміни будівництва
Завершення і здача будинку заплановані на грудень 2025 року.
Зручна схема оплати
- Перший внесок - 30 000 € (під час підписання договору)
- Другий внесок - вересень 2025 р. - 19 500 €
- Третій внесок - 15 квітня 2026 р. - 13 500 €
Переваги пропозиції
- Відмінне розташування - престижний район Несебра
- Будинок без обов'язкових щорічних витрат на обслуговування
- Близькість до моря - пішки менше 3 хвилин
- Сучасні технології будівництва та якісні матеріали
- Підходить як для цілорічного проживання, так і для здачі в оренду
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
