від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2025
- 33969 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу просторий двокімнатний апартамент, розташований на 3 поверсі нового 8-поверхового житлового будинку з ліфтом за адресою г. Бургас, вул. Транспортна 47. Сучасне будівництво, відмінне розташування і функціональне планування роблять цю пропозицію привабливою як для проживання, так і для інвестицій.
Основні характеристики:
- Загальна площа: 72 м² + комора 2 м² на тому ж поверсі
- Поверх: 3 з 8
- Стан: продається без оздоблення (можливість ремонту та меблювання під ключ за доплату)
- Ціна: 115 000 євро
- Акт 16: очікується протягом місяця
- Такса обслуговування: відсутня
Планування:
- Просторий коридорякий можна обладнати під зону з пральною або сушильною машиною, або переобладнати в кухонну зону
- Дві великі кімнати: одна ідеально підходить під спальню з можливістю встановлення прохідної вбиральні, друга - для кухні-вітальні із зонуванням на обідню і житлову частини
- Тераса з видом на внутрішній двір
Інфраструктура району:
- Чудова локація: 5 хвилин пішки (близько 400 метрів) до гіпермаркету Metro і торгового центру Grand Plaza Mall
- Поруч знаходяться супермаркети Billa, Kaufland і Lidl
- Автобусна зупинка: усього за 140 метрів, дорога до центру міста займає близько 10 хвилин
Додаткові переваги:
- Багато муніципальних паркувальних місць біля будинку
- Опалення: можливе встановлення кондиціонерів або конвекторів
- Безпека: встановлено відеоспостереження
Це чудова пропозиція для тих, хто шукає сучасне і функціональне житло в зручному районі Бургаса без додаткових витрат на обслуговування. Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися більше або записатися на перегляд!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
