від 40 000€
Продається квартира з однією спальнею в комплексі Crown Fort Club, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 37753 ID
-
- 1 Кімната
- 57 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується апартамент площею 57 м², розташований на 4 поверсі житлового комплексу Crown Fort Club. Квартира продається з меблями і повністю готова до проживання або здачі в оренду.
Характеристики квартири:
- Площа: 57 м²
- Поверх: 4
- Планування: вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, балкон, санвузол
- З меблями
- Такса обслуговування: 14 €/м² на рік
- Ціна: 79 999 €
Апартамент вирізняється зручним плануванням і компактною площею, що робить його зручним для проживання або відпочинку біля моря. Наявність меблів дає змогу використовувати квартиру відразу після купівлі.
Комплекс Crown Fort Club
Crown Fort Club - частина відомого комплексу Fort Noks Grand Resort, розташованого між курортами Святий Влас і Еленіте. На його території передбачена багата інфраструктура для відпочинку та постійного проживання:
- кілька басейнів для дорослих і дітей,
- ресторани та кафе,
- магазини та супермаркет,
- спортивні майданчики та тенісний корт,
- зони для відпочинку та прогулянок,
- парковка,
- охорона та відеоспостереження.
Територія комплексу доглянута і закрита, що забезпечує комфорт і безпеку.
Локація
Комплекс розташований у зеленому районі біля підніжжя гір і водночас у пішій доступності до пляжу. Святий Влас вирізняється чистим повітрям, розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням із Несебром і Сонячним Берегом. Поблизу є ресторани, магазини, аптеки та автобусні зупинки.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
