...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія
натисніть, щоб увімкнути масштабування
завантаження...
Ми не знайшли результатів
відкрити карту
Вигляд
Дорожня карта Супутник Гібрид Рельєф місцевості
Моє місцезнаходження Повноекранний

Продається апартамент з однією спальнею в комплексі Luxor, Святий Влас

Luxor, 1-ва, kv. Yurta pod patia, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
135 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 7, 2025
  • 37545 ID
  • property_rooms
  • 2 Кімнат
  • 82 Площа
  • stories-number
  • 6 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонуємо до продажу просторий апартамент, розташований на шостому поверсі житлового комплексу Luxor у престижному курортному місті Святий Влас.

Вартість об'єкта становить 135 000 євро.

Основні характеристики апартаменту:
- Площа: 82 м².
- Поверх: 6-й.
- Планування: вітальня з кухонною зоною, окрема спальня, ванна кімната, коридор і балкон.
- Стан: апартамент пропонується без меблів, що дає новому власнику можливість оформити інтер'єр на свій смак.
- Особливості: просторі приміщення, якісне оздоблення, панорамні вікна.

Квартира вирізняється збільшеною площею та функціональним плануванням, що забезпечує комфортне проживання як для відпочинку, так і для цілорічного використання.

Комплекс Luxor

Luxor - сучасний житловий комплекс, розташований на кордоні курортів Сонячний берег і Святий Влас, за кілька хвилин ходьби від пляжу. Це спокійний район із розвиненою інфраструктурою. Поблизу знаходяться магазини, аптеки, ресторани, автобусні зупинки і всі необхідні зручності.

Інфраструктура комплексу включає:
- відкритий басейн із дитячою зоною;
- зелені зони для прогулянок і відпочинку;
- ресторан і бар;
- дитячий майданчик;
- цілодобову охорону та відеоспостереження;
- паркувальні місця для власників і гостей.

Такса обслуговування

Річна такса становить 12 євро за квадратний метр. До неї входять:
- обслуговування басейну і території;
- прибирання та освітлення загальних частин;
- охорона і контроль доступу;
- підтримка інженерних систем та інфраструктури.

Переваги об'єкта
1. велика площа - 82 м², що вигідно відрізняє цей апартамент від стандартних квартир з однією спальнею.
2. Функціональне планування - простора вітальня та окрема спальня.
3. без меблів - можливість створити інтер'єр під власний стиль і потреби.
4. Розвинена інфраструктура комплексу - басейн, ресторан, охорона.
5. Зручне розташування - до пляжу 7-10 хвилин пішки, поруч Сонячний берег і яхтова марина Marina Dinevi у Святому Власі.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з видом на море в комплексі Macon, Святий Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Morski Far, Святий Влас

119 000€
3
2
1
110
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з прямим видом на море в житловому будинку, Святий Влас

100 800€
3
2
1
94
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Magic Dreams, Святий Влас

148 000€
3
2
1
105
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира на першій лінії в комплексі Premier Fort, Святий Влас

129 000€
2
1
1
48

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Вт 27 Січ
Ср 28 Січ
Чт 29 Січ
Пт 30 Січ
Сб 31 Січ
Нд 01 Лют
Пн 02 Лют
Вт 03 Лют
Ср 04 Лют
Чт 05 Лют
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!