від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 11, 2026
- 81036 ID
-
- 3 Кімнат
- 182 Площа
-
- 7 Поверх
Опис
Пентхаус в Несебре в Rich 1
Продается уникальный пентхаус на первой линии в Несебре, в комплексе Rich 1. Это идеальный выбор для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії с прямым видом на море. Объект подходит для жизни и аренды, сочетая комфорт и выгодное расположение.
Опис квартири
Квартира на седьмом этаже представляет собой полноценный пентхаус с высокой приватностью. В планировке предусмотрены просторная гостиная с кухней, две изолированные спальни и несколько санузлов. Большая терраса с фронтальным видом на море делает покупку особенно привлекательной. Интерьер выполнен в люксовом стиле с качественными материалами.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: пентхаус
- Площадь: соответствует двухспальной квартире с большой террасой
- Поверх: 7
- Балкон / терраса: терраса с видом на море
- Такса поддержки: согласно правилам комплекса
- Статус будівлі: готовий до експлуатації, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Rich 1 расположен на первой линии моря и предлагает комфортную жилую среду с ухоженными территориями. В стоимость квартиры включено паркоместо в подземном паркинге. Расходы на содержание прозрачны и соответствуют уровню удобств.
Локація та переваги району
Несебр — популярный курортный город Болгарии на первой линии Черного моря. Минимальное расстояние до пляжа делает покупку квартиры выгодной. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспорт и развлечения. Высокий спрос на недвижимость делает город отличным выбором для инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Пентхаус в Rich 1 обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря уникальному расположению и прямому виду на море. Квартира всегда востребована на рынке недвижимости. Высокий уровень отделки и наличие подземного паркинга увеличивают ликвидность объекта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
