Огляд
- Оновлено:
- Травень 19, 2026
- 97274 ID
-
- 3 Кімнат
- 250 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пентхаус на Сонячному Березі в «Efir»
Продається трикімнатний пентхаус у сучасному комплексі «Efir», розташованому на Сонячному Березі. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря, як для постійного проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Пентхаус розташований на шостому поверсі, забезпечуючи чудові краєвиди. Загальна площа становить 250 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві спальні, кілька санвузлів і великі тераси, що створюють комфортний простір для життя або відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: пентхаус
- Площа: 250 м²
- Поверх: 6
- Балкон / тераса: великі тераси
- Такса підтримки: 6 €/м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Efir» пропонує сучасну архітектуру та комфортну інфраструктуру. Є ліфт для зручності пересування. Низькі витрати на утримання - такса підтримки становить лише 6 євро за квадратний метр на рік.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований за 200 метрів від моря, що забезпечує зручний доступ до пляжу. Навколо розташовані магазини, ресторани та медичні установи, що створюють комфортні умови для життя.
Інвестиційний потенціал
Пентхаус має високий інвестиційний потенціал завдяки близькості до моря і стабільному попиту на оренду. Це надійне вкладення з можливістю отримання регулярного доходу і високою ліквідністю.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
