Огляд
- Оновлено:
- Травень 19, 2026
- 97274 ID
-
- 3 Кімнат
- 250 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пентхаус на Солнечном Береге в «Efir»
Продаётся трёхкомнатный пентхаус в современном комплексе «Efir», расположенном на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, как для постоянного проживания, так и для аренды.
Опис квартири
Пентхаус находится на шестом этаже, обеспечивая великолепные виды. Общая площадь составляет 250 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, несколько санузлов и большие террасы, создающие комфортное пространство для жизни или отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: пентхаус
- Площадь: 250 м²
- Поверх: 6
- Балкон / терраса: большие террасы
- Такса поддержки: 6 € / м² в год
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Efir» предлагает современную архитектуру и комфортную инфраструктуру. Есть лифт для удобства передвижения. Низкие расходы на содержание — такса поддержки составляет всего 6 евро за квадратный метр в год.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в 200 метрах от моря, что обеспечивает удобный доступ к пляжу. Вокруг расположены магазины, рестораны и медицинские учреждения, создающие комфортные условия для жизни.
Інвестиційний потенціал
Пентхаус обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря близости к морю и стабильному спросу на аренду. Это надёжное вложение с возможностью получения регулярного дохода и высокой ликвидностью.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
