Overview
- Updated On:
- May 19, 2026
- 97274 ID
-
- 3 Rooms
- 250 Area
-
- 6 Floor
Description
Пентхаус на Солнечном Береге в «Efir»
Продаётся трёхкомнатный пентхаус в современном комплексе «Efir», расположенном на Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, как для постоянного проживания, так и для аренды.
Apartment description
Пентхаус находится на шестом этаже, обеспечивая великолепные виды. Общая площадь составляет 250 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, несколько санузлов и большие террасы, создающие комфортное пространство для жизни или отдыха.
Main features
- Property type: penthouse
- Площадь: 250 м²
- Floor: 6
- Балкон / терраса: большие террасы
- Support tax: 6 € / m² per year
- Building status: ready for operation
Complex and infrastructure
Комплекс «Efir» предлагает современную архитектуру и комфортную инфраструктуру. Есть лифт для удобства передвижения. Низкие расходы на содержание — такса поддержки составляет всего 6 евро за квадратный метр в год.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в 200 метрах от моря, что обеспечивает удобный доступ к пляжу. Вокруг расположены магазины, рестораны и медицинские учреждения, создающие комфортные условия для жизни.
Investment potential
Пентхаус обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря близости к морю и стабильному спросу на аренду. Это надёжное вложение с возможностью получения регулярного дохода и высокой ликвидностью.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
