від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 16, 2026
- 85637 ID
-
- 29 Комнат
- 875 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Гостиница в центре Равды – недвижимость в Болгарии
Предлагается к продаже действующая гостиница, расположенная в самом центре курортного посёлка Равда. Этот объект идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в приобретении нерухомості в Болгарії с готовым бизнесом. Гостиница расположена в районе с развитой инфраструктурой и стабильным туристическим потоком, что обеспечивает высокий уровень заполняемости в летний сезон.
Описание гостиницы
Здание гостиницы имеет пять этажей и включает 29 комфортабельных номеров, что позволяет одновременно принимать большое количество гостей. Общая площадь объекта составляет около 1000 м², включая летний ресторан площадью 65 м², который может использоваться для организации питания туристов. Такая планировка делает гостиницу удобной для круглогодичного ведения бизнеса и обеспечивает возможность расширения услуг для клиентов.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: действующий отель
- Общая площадь: около 1000 м²
- Этажность: 5 этажей
- Количество номеров: 29
- Летний ресторан: 65 м²
- Статус здания: готовый объект для эксплуатации
Комплекс та інфраструктура
Гостиница расположена в центре Равды, что гарантирует доступ к всей необходимой инфраструктуре. Рядом находятся магазины, супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта. Расходы на содержание объекта включают стандартные коммунальные платежи и таксу поддержки, что обеспечивает комфортное управление гостиничным бизнесом. Летний ресторан расширяет возможности для обслуживания гостей и увеличения дохода в сезон.
Локація та переваги району
Равда — популярный курорт на южном побережье Болгарии, известный своей спокойной атмосферой и близостью к историческому Несебру и крупному курорту Солнечный Берег. Расположение гостиницы в центре посёлка обеспечивает удобный доступ к пляжу, который находится в нескольких минутах ходьбы. Развитая транспортная сеть позволяет легко добраться до других популярных туристических направлений. Высокий туристический поток делает Равду привлекательным местом для покупки недвижимости у моря.
Інвестиційний потенціал
Гостиница в центре Равды представляет собой выгодное вложение с точки зрения аренды и ведения гостиничного бизнеса. Благодаря стабильному спросу на жильё у моря и развитой инфраструктуре, объект обладает высокой ликвидностью. Покупка недвижимости в Болгарии, особенно в курортных зонах с постоянным туристическим потоком, является надежным способом получения дохода. Этот отель подходит как для ведения бизнеса, так и для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
