від 40 000€
Обмежена пропозиція - студії в новому комплексі Афродіта Голд на Сонячному Березі
Огляд
- Оновлено:
- 9 травня 2025 року
- 30752 ID
-
- 1 Кімната
- 59 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонуємо вашій увазі світлу та функціональну студію площею 59,29 м²розташовану в одному з найкращих комплексів Сонячного Берега - Aphrodite Gold. Зручне планування і розвинена інфраструктура роблять цей об'єкт ідеальним вибором для відпочинку, постійного проживання або інвестицій.
Основні характеристики
- Площа: 59,29 м²
- Вид: на північ, що забезпечує прохолоду навіть у спекотні літні дні.
Опис студії
Ця затишна студія спроєктована з урахуванням сучасних стандартів комфорту. Вона включає:
- Антре: просторий вхідний простір, де можна розмістити гардероб або шафу для зберігання речей.
- Зона для спальні: зручне місце для відпочинку і сну з можливістю встановлення повноцінного ліжка.
- Вітальня: просторе приміщення, поєднане з кухонною зоною, що дає змогу ефективно використовувати простір.
- Ванна кімната: сучасно обладнаний санвузол із душовою кабіною та якісною сантехнікою.
- Тераса: затишне місце з видом на північ, що ідеально підходить для ранкової кави або вечірнього відпочинку.
Розташування
Комплекс Афродіта Голд розташований у тихому і зеленому районі Сонячного Берега, при цьому поблизу всіх основних об'єктів інфраструктури:
- До пляжу: 700 м - лише кілька хвилин пішки.
- До Бургаса: 35 км - велике місто і міжнародний аеропорт.
- До Несебра: 4 км - унікальне історичне місто-музей.
- До Святого Власа: 5 км - престижний курорт із яхтовим портом "Марина Діневі".
- До Варни: 99 км.
- До Софії: 390 км - столиця Болгарії.
Інфраструктура та зручності комплексу
Афродіта Голд пропонує все необхідне для комфортного життя та відпочинку:
- Сучасний басейн із виділеною зоною для дітей.
- Комфортні шезлонги і парасольки для відпочинку біля води.
- Елегантне фойє з дизайнерським інтер'єром, що підкреслює стиль комплексу.
- Цілодобова охорона і система відеоспостереження, що забезпечують безпеку жителів.
- Послуги керуючої компаніїякі доступні цілий рік.
Поруч із комплексом
Комплекс оточений зеленими зонами та об'єктами інфраструктури для активного відпочинку:
- Парк: упорядкована територія з дитячими та спортивними майданчиками, зонами для пікніка та прогулянок.
- Відкритий фітнес: майданчики для занять спортом на свіжому повітрі.
- Поруч розташовані магазини, зупинки громадського транспорту і два великі аквапарки.
Гнучкі умови купівлі
Комплекс пропонує вигідні умови придбання нерухомості:
- Безвідсоткова розстрочка: зручні етапи оплати на час будівництва.
- Іпотека: можливість оформлення банківського кредиту на вигідних умовах.
- Знижки: спеціальні пропозиції для ранніх покупців.
Чому це вигідно
Ця студія - чудовий вибір для тих, хто шукає комфортне житло біля моря. Просторе планування, продумане розташування і повний спектр зручностей роблять її ідеальною для життя, відпочинку або здачі в оренду.
Зв'яжіться з нами
Не пропустіть шанс придбати нерухомість в одному з найкращих комплексів Сонячного Берега. Телефонуйте або пишіть нам для отримання детальної інформації та запису на перегляд!
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
