від 40 000€
Новий житловий комплекс Сонячного Берега - вигідне вкладення біля моря
Огляд
- Оновлено:
- Травень 28, 2025
- 34052 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу апартаменти в абсолютно новому житловому будинку, розташованому в одному з найпривабливіших районів Сонячного Берега. Фрегата. Відстань до знаменитого пляжу Какао Біч становить усього 400 метрівщо робить комплекс чудовим вибором як для особистого відпочинку, так і для здачі в оренду.
Переваги розташування
- Розвинена міська інфраструктура: поруч магазини, ресторани, зупинки транспорту
- Тихий житловий район без шуму нічних клубів
- Швидкий доступ до центру курорту і до історичного міста Несебр
Пропоновані варіанти квартир
- Студії - від 57 000 євро
- Двокімнатні квартири - від 60 000 євро
Характеристики комплексу
- Сучасне будівництво - будівлю повністю завершено в 2025 році
- Наявність Акта 16, що підтверджує введення в експлуатацію
- Усі квартири з якісним новим ремонтом
- Повністю обладнані ванні кімнати
- Проведено всі інженерні системи: електрика, водопостачання, вентиляція
- Низька такса підтримки - всього 300 євро на рік
Додаткові послуги
За бажанням покупця, ми можемо організувати повну комплектацію квартири меблями та побутовою технікою. Ви зможете вибрати стиль і функціональність відповідно до вашого смаку і бюджету - чи то затишне житло для себе, чи то готовий орендний варіант під ключ.
Це чудова можливість придбати сучасну нерухомість біля моря за привабливою ціною в одному з найперспективніших районів болгарського узбережжя.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
