від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 1, 2025
- 48164 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Представляємо сучасний житловий комплекс Olympia Residence, розташований на першій лінії моря в затишному курортному селищі Равда, усього за 3 км від старого міста Несебр і за 1 км від аквапарку.
Комплекс повністю побудований і готовий до продажу, поєднує комфорт, високу якість будівництва та унікальне розташування біля моря.
Архітектура та планування
Olympia Residence складається з чотирьох корпусів, об'єднаних єдиною архітектурною концепцією.
У комплексі передбачено 89 апартаментів із продуманими плануваннями та просторими приміщеннями.
Кожна квартира виконана з акцентом на функціональність і комфорт, а майже всі апартаменти мають вид на море.
Особливістю комплексу є продумане зонування:
- апартаменти на першому поверсі мають власні двори - з можливістю встановлення приватного басейну, джакузі або альтанки;
- квартири на верхніх поверхах - з великими бонусними терасами, що ідеально підходять для відпочинку на свіжому повітрі.
Якість будівництва та оздоблення
Olympia Residence побудований з використанням сучасних технологій і високоякісних матеріалів.
Будівля має відмінну звуко- і теплоізоляцію.
Апартаменти пропонуються в чорновому оздобленні, але є можливість виконати індивідуальне оздоблення під ключ за смаком клієнта.
Інфраструктура та зручності
Комплекс створено з урахуванням усіх потреб сучасного жителя:
- підземний паркінг на 43 автомобілі;
- басейн із підігрівом;
- спа-центр;
- дитячий майданчик;
- зона барбекю та відпочинку;
- рецепція та цілорічна охорона.
Територія повністю упорядкована, закрита і доглянута, із зеленими насадженнями і доріжками для прогулянок.
Локація
Olympia Residence розташована в мальовничій частині Равди, у безпосередній близькості до пляжу.
Поруч розташовані магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту.
До старого Несебра - лише 3 км, а до аквапарку - 1 км.
Локація ідеально підходить для відпочинку біля моря і постійного проживання.
Ціни та умови купівлі
Ціни на апартаменти в Olympia Residence починаються від 146 620 євро.
Вартість залежить від площі, виду і розташування квартири.
Доступні індивідуальні схеми оплати, адаптовані під кожного покупця.
Комплекс повністю готовий, має Акт 15 і повністю відповідає сучасним будівельним стандартам.
Переваги комплексу Olympia Residence
- Перша лінія моря - прямий доступ до пляжу;
- Майже кожна квартира з видом на море;
- Якісне будівництво та сучасні матеріали;
- Просторі планування та великі тераси;
- Басейн із підігрівом, спа, барбекю і дитяча зона;
- Підземний паркінг і цілорічна охорона;
- Можливість індивідуального оздоблення;
- Гнучкі умови оплати;
- Ціни від 146 620 євро.
Ідеальне рішення біля моря
Olympia Residence - це поєднання комфорту, сучасного дизайну та ексклюзивного розташування на першій лінії.
Комплекс ідеально підійде для постійного проживання, відпочинку або інвестицій у ліквідну нерухомість біля моря.
⸻
Olympia Residence, Равда - новий житловий комплекс преміум-класу на першій лінії моря.
Повністю побудований, Акт 15.
Ціни від 146 620 євро, з можливістю індивідуального плану оплати.
Елегантне житло біля моря - стиль, комфорт і якість від надійного забудовника.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
